抵押合同屬于實踐合同
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一、質(zhì)押合同是諾成合同還是實踐合同 質(zhì)押合同是諾成合同。質(zhì)押權(quán)以質(zhì)押物的轉(zhuǎn)移占有為生效要件。簡單的說就是債權(quán)和物權(quán)成立的條件不同，但是合同一經(jīng)諾成即告成立且生效，但是物權(quán)的生效需要質(zhì)押物轉(zhuǎn)移占有。 二、諾成合同與實踐合同的主要區(qū)別 諾成合同與實踐合同的區(qū)別并不在于一方是否應交付標的物。實際上，諾成合同與實踐合同的主要區(qū)別在于：兩者成立與生效的時間是不同的。 諾成合同自雙方當事人意思表示一致(即達成合意)時起合同即告成立;而實踐合同則在當事人達成合意之后，還必須在當事人交付標的物以后，合同才能成立。諾成合同與實踐合同的確定，通常應根據(jù)法律的規(guī)定及交易而定。例如，根據(jù)傳統(tǒng)民法，買賣租賃、雇傭承攬、委托等屬于諾成合同。而使用借賃、保管、運送等屬于實踐合同，質(zhì)權(quán)設定合同及其定金合同也屬于實踐合同。然而此種分類并非絕對不變。例如，運輸合同并非都是實踐合同，也有一些為諾成合同。 三、區(qū)分諾成合同與實踐合同的意義 1、成立要件不同。諾成合同以合意為成立要件，實踐合同以合意和交付標的物或完成其他給付義務為成立要件。 2、責任不同。在諾成合同中，交付標的物或完成其他給付，系當事人的給付義務，違反該義務便產(chǎn)生違約責任。在實踐合同中，交付標的物或完成其他給付，不是當事人的給付義務，只是先合同義務，違反它不產(chǎn)生違約責任，可構(gòu)成締約過失責任。 以上就是對質(zhì)押合同是諾成合同還是實踐合同問題的回答。諾成合同自雙方當事人意思表示一致時起合同即告成立，所以質(zhì)押合同就是諾成合同。而實踐合同則在當事人達成合意之后，還必須在當事人交付標的物以后，合同才能成立---以上答案由家律網(wǎng)整理提供
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屬于實踐合同的有：定金合同、自然人之間的借款合同、保管合同、借用合同與代物清償協(xié)議。實踐合同與諾成合同的區(qū)別，并不在于一方是否應當交付標的物或完成其他現(xiàn)實給付，而在于交付標的物或完成其他現(xiàn)實給付的行為是否影響合同成立，實踐合同的成立需完成標的物的交付或其他現(xiàn)實給付。
(一)定金合同 定金合同是合同當事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，債務人履行債務后，定金應當收回或者抵作價款的一種擔保合同。在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 (二)保管合同 保管合同又稱寄托合同、寄存合同，是指雙方當事人約定一方將物交付他方保管的合同。保管物品的一方稱為保管人，或者稱為受寄人，其所保管的物品稱為保管物，或者稱為寄托物，交付物品保管的一方稱為寄存人，或者稱為寄托人。 (三)自然人之間借貸合同 自然人之間的借款合同屬于實踐性合同，該合同除當事人意思表示一致外，還需要標的物的交付，否則合同僅成立并未生效。
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哪些屬于實踐合同實踐合同有哪些實踐合同，又稱要物合同，是相對于諾成合同而言的一種合同類型，其指除當事人意思表示一致以外，尚需交付標的物或完成其他現(xiàn)實給付才能成立的合同。 時間合同主要有： 1、定金合同； 2、保管合同； 3、自然人之間的借款合同（民間借貸）； 4、借用合
2021.02.24 214 -
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買賣合同屬于實踐合同嗎？
買賣合同不是實踐合同，而是諾成合同。實踐合同又稱要物合同，是除當事人雙方意思表示一致外，還須交付標的物或完成其他現(xiàn)實交付才能生效的合同。而買賣合同，一般自雙方簽字（蓋章）即生效。根據(jù)《中華人民共和國民
2022-05-25 15,340 -
借款合同屬于實踐合同嗎
屬于。 借款合同是實踐性合同。實踐合同，又稱要物合同，是相對于諾成合同而言的一種合同類型，其指除當事人意思表示一致以外，尚需交付標的物或完成其他現(xiàn)實給付才能成立的合同。 借款合同主要調(diào)整兩部分內(nèi)容，一
2022-05-15 15,340 -
買賣合同屬于實踐合同嗎?
買賣合同不是實踐合同。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。實踐合同是指除當事人意思表示一致以外，尚需交付標的物或完成其他現(xiàn)實給付才能成立的合同，定金合同、自然人之間的借款
2022-07-14 15,340 -
買賣合同屬于實踐合同嗎
買賣合同不是實踐合同，而是諾成合同。實踐合同又稱要物合同，是除當事人雙方意思表示一致外，還須交付標的物或完成其他現(xiàn)實交付才能生效的合同。而買賣合同，一般自雙方簽字（蓋章）即生效。根據(jù)《中華人民共和國民
2022-05-11 15,340
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01:14
合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,970 2022.04.17 -
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抵押合同何時生效關于抵押合同的生效時間，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，存在以下兩種情形： 1、抵押財產(chǎn)為《民法典》第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的不動產(chǎn)、航空器、船舶、車輛或企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)的，抵押合同訂立雙方應當就該抵押物辦理抵押物登記，該類抵押
2,905 2022.04.17 -
01:27
抵押合同生效條件從原則上來說，抵押權(quán)也是約定擔保物權(quán)，要以簽訂抵押合同來設定。一份能夠產(chǎn)生法律效力的抵押合同，除了具有民事行為能力、意思表示真實、內(nèi)容符合法律規(guī)定及具備法定形式之外，還需要抵押財產(chǎn)為法律規(guī)定沒有禁止抵押的財產(chǎn)。 抵押合同具體的生效要件包括：
1,819 2022.04.17
