二手房中介簽的賣房合同有效嗎？
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有效的，通過(guò)中介買房一般會(huì)有兩個(gè)合同?！百I賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介居間方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰(shuí)違約誰(shuí)就要負(fù)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的。 《民法典》第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
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二手房中介簽的合同有效。買賣中介合同具有法律效力，房屋買賣合同約定買賣雙方違約，違約責(zé)任合同條款必須約定。此外，中介合同具有法律效力，但中介合同的主要約定是保證中介的利益。居民應(yīng)盡量在公共場(chǎng)所簽訂合同，并有證人。買賣合同不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害他人合法利益，不違反當(dāng)事人真實(shí)意圖的，合同合法有效。
二手房東如果獲得房屋所有人的同意，并且合同符合生效要件的，簽的合同是有效的?；蛘叨址繓|轉(zhuǎn)租房屋，房屋的所有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，合同也有效。
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二手房中介簽的合同有效嗎二手房中介簽的合同依法成立即有效。委托方與受托方應(yīng)當(dāng)具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；中介合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；中介關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.03.07 139 -
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二手房在中介簽的合同有效嗎二手房中介簽的合同一般是有效的。只要該合同是經(jīng)過(guò)買房人和中介公司的意思表示達(dá)成一致而簽訂的，且這個(gè)合同沒有違反法律規(guī)定和社會(huì)公序良俗的，就是有效的合同。買房者和中介之間就產(chǎn)生了相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，受其約束。
2021.01.05 296
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二手房中介都和賣房者簽合同有效嗎
是的，通過(guò)中介買房一般會(huì)有兩個(gè)合同，包括買賣居間合同：主體是賣方、買房及中介居間方；房屋買賣合同：合同的主體是賣方和買方。買賣合同不違反國(guó)家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示
2022-07-06 15,340 -
二手房中介簽的合同有效嗎
有效的， 1、通過(guò)中介買房一般會(huì)有兩個(gè)合同?！百I賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介居間方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰(shuí)違約誰(shuí)就要負(fù)違約
2022-05-17 15,340 -
在中介簽的二手房買賣合同是有效嗎
中介簽的二手房買賣合同也是有效的。
2022-10-13 15,340 -
二手房在中介簽的合同有效嗎
二手房中介簽的合同一般是有效的。只要該合同是經(jīng)過(guò)買房人和中介公司的意思表示達(dá)成一致而簽訂的，且這個(gè)合同沒有違反法律規(guī)定和社會(huì)公序良俗的，就是有效的合同。買房者和中介之間就產(chǎn)生了相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，受其
2022-06-11 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17 -
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二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)
10,338 2022.08.01 -
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二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買賣合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,197 2022.04.17
