買房子過戶到其他人名下但是由我堂哥已經(jīng)過戶了，我該怎么辦理呢？
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據(jù)你所述情況，因你爸和你堂哥是該房產(chǎn)的共有人，應(yīng)該是你堂哥老婆的債權(quán)人起訴申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，查封了該房產(chǎn)，該訴訟解決后，該房產(chǎn)即可解封，辦理過戶手續(xù)。至于該房產(chǎn)的購房方是否會(huì)起訴你爸，難以判斷，但購房方有權(quán)起訴你爸承擔(dān)違約責(zé)任等，如果你爸在該訴訟中被判決承擔(dān)支付費(fèi)用，你爸不予支付，則對(duì)方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后，你媽名下的財(cái)產(chǎn)可能受到執(zhí)行。目前的情況下，建議積極處理你堂哥老婆的訴訟問題，并與購買方協(xié)商過戶時(shí)間，這是癥結(jié)所在，具體可致電或約見咨詢，祝一切順利！
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房子過戶到你名下,就屬于你合法擁有財(cái)產(chǎn)。在房管部門就會(huì)有你住房情況備案登記。如果你想買屬于你自己住房,就會(huì)給你算二套,首付6--7成,,契稅3%,貸款利率上浮1.1倍。如果過戶給你房子,你自己名下已經(jīng)有了住房,你想再買,就算三套,不能辦理任何貸款,自由一次付清購房款,如果此時(shí)過戶給你房子,你名下有屬于你家庭住房,你想賣掉屬于你自己住房,算二套,需繳納1%個(gè)人所得稅。不滿五年還有5.55%營(yíng)業(yè)稅。如果你自己名下有住房,再過戶給你這房子,以后如果征收房產(chǎn)稅,你需要繳納超過你家人均面積的房產(chǎn)稅,每年繳納。
未過戶發(fā)生事故的，如果車輛狀態(tài)正常、手續(xù)齊全，沒有脫審；則原車主沒有責(zé)任；如果車輛狀態(tài)不正常，手續(xù)不齊全，則原車主有連帶責(zé)任。
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我爸的土地怎么過戶到我名下辦理土地使用證過戶時(shí)需要攜帶本人的房產(chǎn)證，身份證，相關(guān)人員的死亡證明，你們的親屬證明，到國(guó)土資源局辦理。一般情況下，土地登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同申請(qǐng)，若是由于繼承或者遺囑情況的是可以單方進(jìn)行申請(qǐng)的。具體材料包括申請(qǐng)書、土地來源證明等。
2021.04.12 510 -
購買二手房，過戶了，房子名字不是我怎么辦國(guó)家對(duì)城市房屋所有極及土地使用權(quán)實(shí)行登記發(fā)證制度。這是政府保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)屬的重要方式，也是保護(hù)購房者切身利益的重要手段。因此，購買了二手房后應(yīng)及時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證
2020.10.26 297 -
怎么查名下車已經(jīng)過戶查詢名下車輛是否已經(jīng)過戶，請(qǐng)到車管所進(jìn)行查詢。而機(jī)動(dòng)車所有人變更的，動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)提交身份證明、機(jī)動(dòng)車登記證書、行駛證和相關(guān)變更證明。車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)，在機(jī)動(dòng)車登記證書上簽注備案事項(xiàng)，重新核發(fā)行駛證。
2020.04.27 262
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房子已經(jīng)過戶到我名下
房子已經(jīng)過戶到你名下。房子就是你的。 至于租賃合同，對(duì)方不愿意出示，你們可以視而不見，不予認(rèn)可，與你們無關(guān)，要求其與產(chǎn)權(quán)人兒子聯(lián)系。 至于戶口問題，按合同約定處理。若約定了違約責(zé)任，對(duì)方逾期不遷移走的
2022-02-03 15,340 -
房子過戶了, 但又沒過戶到我名下
您可以通過訴訟要求對(duì)方履行合同義務(wù)，將房屋過戶到您名下，防止您繳納大量費(fèi)用卻不能獲得房屋所有權(quán)，若造成其他損失可一并要求賠償，根據(jù)您的合同約定，若對(duì)方構(gòu)成違約，您有權(quán)解除合同并要求對(duì)方支付違約金或返還
2022-02-02 15,340 -
買了一套二手房，房子已經(jīng)過戶到我的名下
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建
2022-07-13 15,340 -
我名下的車是我的，過戶時(shí)我的哥哥有權(quán)利過戶到我的名下的車子嗎？
辦理車輛過戶，需要車輛行駛證登記人的身份證，以及車輛受讓方的身份證。車輛如果是你名下，不能用你哥哥身份證辦理過戶。《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》：第十八條已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)
2022-03-04 15,340
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01:08
借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈(zèng)與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人可以簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，受贈(zèng)人憑借原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,607 2022.04.17 -
01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,971 2022.04.17 -
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借名買房對(duì)方不過戶該如何辦借用他人名義購置房產(chǎn)，對(duì)方拒絕過戶的話，實(shí)質(zhì)出資的一方當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。首先，這屬于不動(dòng)產(chǎn)類型的糾紛，應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院專屬管轄。其次，在起訴的過程中，實(shí)質(zhì)上出資的一方當(dāng)事人，也就是實(shí)際購房人必須承擔(dān)舉證
2,293 2022.05.11
