擔(dān)保公司按揭房屋可以轉(zhuǎn)移嗎？
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不違法，但是在保證期限內(nèi)，需要承擔(dān)保證責(zé)任。抵押的房產(chǎn)，買賣是必須經(jīng)過抵押權(quán)人(銀行的同意)，且所得房款，首先要償還銀行貸款，如果對方償還了，無需承擔(dān)保證的責(zé)任。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
《民法典》第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償
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可以，房貸可以轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在個人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。
房屋買賣經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)按揭。經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式轉(zhuǎn)讓設(shè)有他項權(quán)利的房屋，簽訂房屋買賣合同。房屋在抵押期間只能進行買賣交易行為，解除他項權(quán)利后方能進行過戶登記。
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按揭房可以直接轉(zhuǎn)按揭嗎按揭房可以轉(zhuǎn)按揭。我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。
2021.01.21 224 -
房屋貸款按揭擔(dān)保人嗎房屋貸款按揭是不需要擔(dān)保人的，房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款，此時房屋已經(jīng)作為了抵押物，所以不需要擔(dān)保人。
2021.01.06 197 -
按揭房屋可以賣嗎按揭房屋可以賣。已經(jīng)辦理完按揭的房屋，還沒有獲得房產(chǎn)證，并且房屋仍然在建設(shè)中的情況下，房屋的所有權(quán)人可以以合同更名的方法把房屋轉(zhuǎn)讓出去。在已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，還沒有還清按揭的情況下，可以通過轉(zhuǎn)按揭、用買方的首付款繳清剩余貸款、利用銀行貸款來繳清
2022.06.17 853
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按揭房屋有擔(dān)?？梢赞D(zhuǎn)讓嗎
對于通過銀行按揭購買的房屋如果只有開發(fā)商的擔(dān)保尚未辦理房產(chǎn)抵押的話，應(yīng)該首先與開發(fā)商（擔(dān)保人）進行協(xié)商，由開發(fā)商為買方提供新的擔(dān)保，然后再跟貸款銀行協(xié)商，否則開發(fā)商將免除擔(dān)保責(zé)任，貸款銀行肯定不會與你
2022-02-15 15,340 -
轉(zhuǎn)按揭需要擔(dān)保公司嗎
1.轉(zhuǎn)按揭是要有擔(dān)保公司的，原因在于轉(zhuǎn)按揭是先放款后過戶交易，中間存在風(fēng)險，只有銀行指定的擔(dān)保公司承擔(dān)擔(dān)保，銀行才放心先放款。 2.如果擔(dān)心貸款不成功，可以與房東協(xié)商在買賣合同中將其列為您解除合同的條
2022-05-09 15,340 -
按揭房可以轉(zhuǎn)按揭嗎
一、可以，貸款買的房如果賣出去貸款需一并轉(zhuǎn)移，貸款轉(zhuǎn)移被稱為轉(zhuǎn)按揭，但是必須是以買賣的形式辦理。 二、辦理按轉(zhuǎn)揭的條件： 1.原來的借款人必須還清尚未歸還的本金及利息(借款人因購買或接受贈與、繼承房產(chǎn)
2022-07-18 15,340 -
按揭房可以轉(zhuǎn)按揭嗎？
一、可以，貸款買的房如果賣出去貸款需一并轉(zhuǎn)移，貸款轉(zhuǎn)移被稱為轉(zhuǎn)按揭，但是必須是以買賣的形式辦理。 二、辦理按轉(zhuǎn)揭的條件： 1.原來的借款人必須還清尚未歸還的本金及利息(借款人因購買或接受贈與、繼承房產(chǎn)
2022-11-03 15,340
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01:48
房屋繼承權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎一般情況下，由于房屋的繼承權(quán)和身份緊密相關(guān)，是不能夠轉(zhuǎn)讓的。換句話說，房屋繼承案件中，既不能將房屋的繼承權(quán)，轉(zhuǎn)讓給其他順位的繼承人，又不能把繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人以外的人。但是，繼承人可以通過直接繼承遺產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)的方式，將繼承得來的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)
1,110 2021.07.05 -
01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
22,867 2022.05.11 -
01:14
首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。個人
1,721 2022.04.15
