土地登記需要行政許可嗎
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土地登記屬于行政許可，大部分情況下，土地證書的發(fā)行屬于具體行政行為。也就是說，國家行政機(jī)關(guān)依法就特定事項(xiàng)對(duì)特定市民、法人和其他組織權(quán)利義務(wù)進(jìn)行的單方面行政權(quán)利行為。具體行政行為包括行政許可、行政處罰、行政強(qiáng)制、行政征收、行政支付、行政裁決、行政確認(rèn)、行政監(jiān)督檢查和其他種類的具體行政行為等。發(fā)放土地確權(quán)證屬于那幾類行政確權(quán)行為。
《行政許可法》第二條
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土地登記適用行政確認(rèn)、不適用行政許可。土地登記證是由地方人民政府頒發(fā)的證明持證人對(duì)一定面積的土地享有使用權(quán)的書面文件，是確認(rèn)持證人享有土地使用權(quán)的法律憑證。
土地登記屬于行政許可，大類上說，土地證的頒發(fā)屬于具體行政行為。即：國家行政機(jī)關(guān)依法就特定事項(xiàng)對(duì)特定的公民、法人和其他組織權(quán)利義務(wù)作出的單方行政職權(quán)行為。
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