湊不齊首付的可以退定金嗎
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湊不齊首付一般是不可以退定金的，因?yàn)橥硕ń鸬那樾沃荒苁鞘帐芏ń鸬囊环竭`約的情形。法律規(guī)定，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，購(gòu)房者湊不齊首付，繳納的購(gòu)房定金是不能退還的。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。購(gòu)房定金，是購(gòu)房者在簽訂正式購(gòu)房合同前向售房者支付的履約擔(dān)保資金。購(gòu)房定金最終會(huì)有三種去向：一是購(gòu)房者按照約定履行協(xié)議時(shí)，定金抵作購(gòu)房款。二是購(gòu)房者不履行約定債務(wù)時(shí)，無(wú)權(quán)要求返還定金。三是收受定金的售房者不履行約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。對(duì)于購(gòu)房者因自身原因，無(wú)法湊齊首付的行為，屬于購(gòu)房者單方面違約行為。按法律規(guī)定，購(gòu)房者單方面違約無(wú)權(quán)要求返還定金，這也體現(xiàn)了定金的主要作用。但是下列情形可以協(xié)商返還定金或者減少損失：不可抗力，或是因第三人原因造成你無(wú)法支付首付，在你發(fā)生定金損失之后，可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。最后是超過(guò)法定比例支付定金，超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的20%的定金無(wú)效，你可以要求返還超過(guò)法律規(guī)定支付比例的定金。
買家湊不齊首付是否可以退定金具體看雙方簽訂的合同的約定，如果雙方在簽訂的合同中約定買家構(gòu)成違約，定金不予退還，則依約定處理。但如果雙方未約定，那么買方湊不齊首付款不構(gòu)成違約的，可退回定金。
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湊不齊首付的可以退定金嗎湊不齊首付一般是不可以退定金的，因?yàn)橥硕ń鸬那樾沃荒苁鞘帐芏ń鸬囊环竭`約的情形。法律規(guī)定，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.03.27 135 -
湊不齊首付可以不可以退定金湊不齊首付不可以退定金。 購(gòu)房者按約履行的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者退還；湊不齊首付屬于購(gòu)房者個(gè)人因素，購(gòu)房者因湊不齊首付單方毀約無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還購(gòu)房定金。 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定
2021.03.26 145 -
湊不齊首付能退定金嗎湊不齊首付的，不能退定金。債務(wù)人在履行其義務(wù)后，才能要求退定金；如果債務(wù)人不履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，不能要求退定金；或者收取定金的一方違約的，當(dāng)事人可以要求雙倍退還定金。
2021.04.09 214
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湊不齊首付可以退定金嗎
1、湊不齊首付一般不可以退定金。 2、購(gòu)房者湊不齊首付屬于個(gè)人因素，購(gòu)房者因湊不齊首付不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還定金。 3、法律依據(jù)；《民法典》 第五百八十六
2022-10-18 15,340 -
買家湊不齊首付可以退定金嗎
不可以要求退定金，在交定金之前就要考慮清楚本人是否有能力付起首付，付不起首付并不是可以要求退定金的正當(dāng)理由。定金具有雙重?fù)?dān)保的法律特征，如果交定金的一方單方毀約，不能要求退定金，收定金的一方違約的，應(yīng)
2023-08-14 15,340 -
湊不齊首付可以不可以退定金呀
湊不齊首付不可以退定金。 購(gòu)房者按約履行的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者退還；湊不齊首付屬于購(gòu)房者個(gè)人因素，購(gòu)房者因湊不齊首付單方毀約無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還購(gòu)房定金。 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定
2023-07-26 15,340 -
湊不齊首付是不是可以退定金
1、湊不齊首付是不可以退定金的，因?yàn)橥硕ń鸬那樾沃荒苁鞘帐芏ń鸬囊环竭`約的情形。 2、法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金； 3、收受定金
2022-11-06 15,340
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買房湊不齊首付款怎么辦買房又湊不齊首付款的，可以退房，應(yīng)在第一時(shí)間買方通知業(yè)主沒(méi)辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒(méi)收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買方協(xié)商及時(shí)解除合同，避免損失，如房?jī)r(jià)下跌。 第一時(shí)間買方告訴賣方不能履行合同時(shí)，如果在合同中對(duì)買方可以不繼
983 2021.04.25 -
01:08
退房可以退首付嗎買受人向開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房款后，若開(kāi)發(fā)商存在違約行為，侵犯了買受人的合法權(quán)益，那么買受人是可以主張開(kāi)發(fā)商退房，退已經(jīng)支付的首付款的。在以下情形下，購(gòu)房者都可以要求退房退首付款： 第一，開(kāi)發(fā)商所銷售的房屋未取得商品房預(yù)售許可證，那么開(kāi)發(fā)商銷售房屋
1,602 2022.04.15 -
01:04
買房付的首付可以退回嗎買房的時(shí)候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同或者是相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
584 2022.04.25
