樓下水管子漏水誰負(fù)責(zé)
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住小區(qū)的業(yè)主，如果發(fā)生樓上漏水的現(xiàn)象，不但會造成損失，也會影響到樓下的居住 發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就由自己負(fù)責(zé)；二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應(yīng)如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果超過了質(zhì)保期。那么由漏水所在的區(qū)域是個人部分還是公共部分來具體分析。
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樓上下水管漏水如果是因為樓上裝修或者其他人為的原因造成的，由樓上的的住戶負(fù)責(zé)；如果樓上下水管漏水是屬于房屋本身質(zhì)量問題，由房屋開發(fā)商承擔(dān)負(fù)責(zé)。
1、樓上的下水道如果屬于樓上住戶，就應(yīng)該由樓上住戶來負(fù)責(zé)維修。原因也很簡單，也就是說誰用的就是誰負(fù)責(zé)，這種情況下可以先跟鄰居溝通，對于你家也造成的損失，比如將家里的家具、家電弄壞了，我們可以先拍照，保留證據(jù)，萬一以后鄰居不負(fù)責(zé)任，也可以通過這種鑒定的方法，讓鄰居進行賠償。實在不行，只能夠訴至法律。 2、訴之法律之前，也可以通過物業(yè)公司進行協(xié)調(diào)處理，如果物業(yè)解決不了，還可以通過當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)居委會。畢竟是鄰里之間的關(guān)系，所以先以和平解決為主。 3、但是如果下水道屬于公共區(qū)域，應(yīng)該由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修，關(guān)系到整個小區(qū)業(yè)主的使用情況，所以物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)責(zé)。如果下水道漏水不是人為因素，并且還在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，對自家造成的損失也應(yīng)該進行賠償。
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樓上水管漏水誰負(fù)責(zé)需要根據(jù)漏水的具體原因進行判斷，如果是業(yè)主的原因，則由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，如果有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開發(fā)商進行維修賠償；可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，可以提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補遭受的損失
2021.01.03 909 -
樓上下水管道漏水要誰負(fù)責(zé)如果不是樓下住戶人為破壞，那應(yīng)該是樓上的住戶負(fù)責(zé)。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2021.01.14 665 -
樓房下水主管道漏水誰負(fù)責(zé)樓房下水主管道漏水如果是相鄰的鄰居或者樓上的原因造成下水主管道漏水的，由造成漏水的人負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如果是因為裝修公司的工程質(zhì)量有問題導(dǎo)致的，由裝修公司負(fù)責(zé)。
2020.09.05 2,133
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樓下水管漏水誰負(fù)責(zé)？
樓上下水管漏水如果是因為樓上裝修或者其他人為的原因造成的，由樓上的的住戶負(fù)責(zé)；如果樓上下水管漏水是屬于房屋本身質(zhì)量問題，由房屋開發(fā)商承擔(dān)負(fù)責(zé)。
2021-08-11 15,340 -
樓下水管漏水誰負(fù)責(zé)
1，樓下的損失，應(yīng)當(dāng)由樓上業(yè)主、實際居住人和物業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任。 2，但房屋維修老化水管的費用，你可以要求中介或房主賠償。因為房主或出租方有適租義務(wù)，房屋設(shè)備以物品維修費用應(yīng)當(dāng)由房主或出租方承擔(dān)。
2022-01-22 15,340 -
樓上的下水管漏水，誰負(fù)責(zé)？
住小區(qū)的業(yè)主，如果發(fā)生樓上漏水的現(xiàn)象，不但會造成損失，也會影響到樓下的居住 發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就由自己負(fù)責(zé)；二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居
2021-02-26 15,340 -
樓上下水管道漏水誰負(fù)責(zé)？
樓上漏水的話，原因有以下幾種：1、上水管在樓板連接處破裂。2、開發(fā)商原來的防水層處理有問題。3、樓上業(yè)主在裝修過程中破壞了原來的防水層而未進行修護。解決的辦法是首先找物業(yè)管理進行原因鑒定，如果是第一種
2022-02-22 15,340
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01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,150 2022.04.15 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因為上下樓住戶的裝修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實并且充足起訴
5,595 2022.04.15
