現(xiàn)在城中村還能買房嗎?
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能，但是要5年后才可交易。 購還建房注意事項： 1：對于沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣，因不能證明賣房對買賣房屋具有所有權(quán)，所以公證處不會給予公證。 2：有的拆遷還建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房，而有的屬于商品房，如果還建房是經(jīng)濟(jì)適用房，那么，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后(一般為5年)，方可按市場價上市出售。 3：購買還建房會有比較大的風(fēng)險，如果要買，可以先與賣方簽訂房屋期權(quán)買賣協(xié)議書，對交易的詳細(xì)內(nèi)容步驟和方法越清楚越好，約定的違約金最好不低于所付金額的兩倍。 4：讓賣方簽署一份代為辦理還建房一切事宜的委托書，并移交所有相關(guān)資料，由自己全權(quán)處理還建房所有權(quán)證辦下來之前的一切事宜。 5：該委托書拿去公證。等到還建房所有權(quán)證辦理下來后，再按照約定去辦理過戶手續(xù)。
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條 經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。 購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。 上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。
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城中村還建房能買，但買賣存在一些風(fēng)險。如針對城中村改造，征收拆遷后采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，選擇在集體土地上的房屋進(jìn)行調(diào)換的還建房屬于小產(chǎn)權(quán)房。一旦出現(xiàn)糾紛，購房人的權(quán)益在法律上很難得到保護(hù)。
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城中村還建房能否買城中村還建房能買，但買賣存在一些風(fēng)險。如針對城中村改造，征收拆遷后采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，選擇在集體土地上的房屋進(jìn)行調(diào)換的還建房屬于小產(chǎn)權(quán)房。一旦出現(xiàn)糾紛，購房人的權(quán)益在法律上很難得到保護(hù)。
2020.05.21 136 -
城中村能買安置房嗎城中村安置房是可以買的，但是需要謹(jǐn)慎小心。并非每一套城中村安置房都能買，要看清楚合同的明細(xì)，了解相關(guān)對城中村安置房的政策。
2020.12.19 239 -
城中村拆遷房能買嗎城中村安置房是可以買的，但是需要謹(jǐn)慎小心。并非每一套城中村安置房都能買，要看清楚合同的明細(xì)，了解相關(guān)對城中村安置房的政策。購買城中村安置房的風(fēng)險極其大，如果做好所有錢都化為泡沫的準(zhǔn)備，可以買。城中村改造是城市建設(shè)規(guī)劃過程中的重要組成部分。城
2020.03.28 331
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城中村還建房能買嗎？
能，但是要5年后才可交易。1：對于沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣，因不能證明賣房對買賣房屋具有所有權(quán)，所以公證處不會給予公證。2：有的拆遷還建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房，而有的屬于商品房，如果還建房是經(jīng)濟(jì)適用房，那么，經(jīng)
2022-05-29 15,340 -
城中村還建房能買嗎
能，但是要5年后才可交易。 購還建房注意事項： 1：對于沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣，因不能證明賣房對買賣房屋具有所有權(quán)，所以公證處不會給予公證。 2：有的拆遷還建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房，而有的屬于商品房，如果還建
2022-05-12 15,340 -
在農(nóng)村買房還能在城市買房嗎？
按照目前的國家法律或者政策，城市戶口不可以在農(nóng)村購買集體土地上的房屋或者購買農(nóng)民的宅基地建房。除非，原來是某村村民戶口，經(jīng)過批準(zhǔn)將戶口遷回原籍（村民戶口），作為村民，可以合法擁有自己的集體土地上的房產(chǎn)
2022-04-13 15,340 -
戶口在農(nóng)村買房還能在城市買房嗎
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2022-03-24 15,340
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現(xiàn)在還能進(jìn)行強(qiáng)拆嗎能。被拆遷人與政府拆遷部門無法在拆遷補(bǔ)償方案確定的期限內(nèi)達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議時，政府拆遷部門有權(quán)在報請縣、市人民政府后單方作出拆遷補(bǔ)償決定并在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公告，如果被拆遷人未在拆遷補(bǔ)償決定書通知的法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，且仍拒
2,096 2022.04.12 -
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農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17 -
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買了城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險還能買社保嗎買了城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險的，也可以買社會保險。當(dāng)事人按照法律的規(guī)定參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險后，也可以按照法律的規(guī)定參加社會保險中的職工基本養(yǎng)老保險，但是，這兩種基本養(yǎng)老保險是不能同時購買的，當(dāng)事人只能選擇其中的一種進(jìn)行參保，如果當(dāng)事人根據(jù)自身情況決
15,981 2022.05.11
