二手房質量糾紛如何處理?
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1、二手房質量糾紛首選處理方法是協(xié)商，協(xié)商不成且房屋質量糾紛爭議或分歧較大的，購房者可以向發(fā)生糾紛所在地的消費者協(xié)會投訴； 2、合同雙方在合同中或者事后達成仲裁協(xié)議的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁； 對仲裁結果不服的，可以向有關人民法院起訴。 3、法律依據(jù)：《仲裁法》 第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。 《民事訴訟法》 第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。 《民法典》 第六百一十七條出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔違約責任。
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根據(jù)《民法典》第六百一十條規(guī)定，二手房買賣中，因標的物不符合質量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。 第六百一十七條規(guī)定，出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔違約責任。 第六百一十五條規(guī)定，出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質量要求。
商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。
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二手房質量糾紛如何處理二手房質量糾紛的處理是：買受人可以參照當初的購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質量問題確定責任方，要求責任方依法進行損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，買受人可以退房。
2021.01.17 178 -
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一些二手房出現(xiàn)質量糾紛如何處理二手房出了質量問題可以先雙方協(xié)商，如果購房合同中有約定解決方式就按合同約定解決，沒有約定且協(xié)商不成的可以申請調解，也可以向法院起訴。如果是房屋的質量問題完全影響合同目的實現(xiàn)的，當事人可以起訴主張賣房方因嚴重違約請求解除合同。
2021.03.27 96
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二手房質量糾紛如何處理
房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎工程及主體結構工程等出現(xiàn)嚴重質量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結
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二手房如何處理質量糾紛
根據(jù)《民法典》第六百一十條的規(guī)定，在二手房屋銷售中，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同，因標的物不符合質量要求，無法達到合同目的。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，賣方應當承擔標的物損壞或者損失的
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一、二手房買賣質量糾紛怎么解決在二手房買賣過程中，出賣人是否承擔出賣房屋的質量保證責任依據(jù)實際情況的不同而各不相同，主要分為三種情況： 1、如果出賣人故意隱瞞房屋質量問題而將房屋出賣給買受人的，出賣人
2022-10-26 15,340 -
在購買二手房后由于二手房質量糾紛如何處理?
在二手房糾紛中，合同雙方在合同中或者事后達成了仲裁協(xié)議的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁。房地產糾紛交付仲裁的前提是雙方當事人在合同中訂有仲裁條款，或者事后達成書面仲裁協(xié)議，否則仲裁機構無權受理。交由仲
2022-07-16 15,340
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二手房質量糾紛如何處理二手房買賣后，出現(xiàn)質量問題的解決方法包括了： 1、當買受人根據(jù)房屋買賣合同取得二手房的所有權，之后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，導致無法繼續(xù)居住的，可以視為根本性的違約。那么，買受人可以直接解除合同； 2、如果買受人發(fā)現(xiàn)二手房出現(xiàn)質量問題，可以
1,393 2022.04.15 -
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如何處理二手房合同糾紛處理二手房合同糾紛的方法如下： 1、合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。對于需債務人償還債務而其一時又無力償還的，可以采取分期償還，實物抵債兩種方式協(xié)商解決； 2、當事人可以通過和解或者調
583 2022.11.21 -
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如何處理房產糾紛處理房產糾紛的方式主要有三種，具體如下： 1、當事人自行協(xié)商解決； 2、仲裁方式； 3、訴訟方式。 其中仲裁的方法比較靈活簡便，糾紛解決也比較快，費用也比較低，所以比較受當事人的歡迎。但是如果雙方沒有仲裁協(xié)議的約定，那么就只能夠采取訴訟的方
611 2022.05.18
