老婆沒工作貸款買房能只寫她一個(gè)人名字嗎
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在房屋按揭購買過程中,通常僅允許填寫一人姓名,這主要是基于以下原則:為了確保貸款申請與借款人相關(guān)聯(lián),并確保購房合約、貸款合同以及產(chǎn)權(quán)證上的簽名保持一致,以避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)隱患。 根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條,借款人需要同時(shí)滿足以下條件: (一) 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; (二) 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,具有償還貸款本息的能力; (三) 具有購買住房的合同或協(xié)議; (四) 如果無住房補(bǔ)貼,則需要不低于所購住房全部價(jià)款的30%作為購房的首期付款;如果有住房補(bǔ)貼,則需要個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款; (五) 有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人; (六) 貸款人規(guī)定的其他條件。
《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時(shí)具備以下條件： （一）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； （二）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （三）具有購買住房的合同或協(xié)議； （四）無住房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價(jià)款的30％作為購房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30％作為購房的首期付款； （五）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人； （六）貸款人規(guī)定的其他條件。
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房產(chǎn)證上寫你夫妻兩個(gè)名或一個(gè)名都可以，只是，如果要用到兩個(gè)人的份額申請公積金貸款或公積金支取的，都要帶上結(jié)婚證及兩個(gè)人的身份證。辦理貸款的時(shí)候，雙方都要到場。
可以。簽購房合同是在售樓處跟開發(fā)商簽訂的，你一個(gè)人可以代表兩個(gè)人簽名的，前提是需要征得你妻子的同意。
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買房寫老婆的名字老公還貸款買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。
2021.04.20 889 -
房產(chǎn)寫的我老婆名字房子能在老婆名下貸款嗎房產(chǎn)上寫老婆名字，老公可以貸款。不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.01 1,099 -
房產(chǎn)證老公貸款,辦證只寫老婆名字可以嗎？房產(chǎn)證老公貸款，辦證可以只寫老婆名字。 房產(chǎn)證上寫你夫妻兩個(gè)名或一個(gè)名都可以，只是，如果要用到兩個(gè)人的份額申請公積金貸款或公積金支取的，都要帶上結(jié)婚證及兩個(gè)人的身份證，辦理貸款的時(shí)候，雙方都要到場。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為
2023.06.14 71
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婚后買房老公貸款，老婆沒工作，合同和能寫兩人名字嗎？
婚后財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻雙方共有的，合同主要以貸款人簽定，房產(chǎn)證雙方誰的名字都可以，不過可注明夫妻共有。
2022-10-20 15,340 -
買房貸款只寫老婆名字會(huì)影響房產(chǎn)證嗎
1、會(huì)。夫妻的財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)。買房是一起的，雖寫的是妻子的名字。但是一樣的會(huì)影響你的征信。 2、《中華人民共和國征信管理?xiàng)l例》第十六條 征信機(jī)構(gòu)對個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為
2022-06-28 15,340 -
婚后男方購房只寫老婆一人的名字，還能買房嗎
婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購房屋雖只寫了你老公一人的名字，但也屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，應(yīng)依法分割。你老公所欠下的賭債是非法債務(wù)，不是夫妻共同債務(wù)，你沒有清償?shù)牧x務(wù)。此外，你與你婆婆開店所存的你應(yīng)得的部分，從法
2022-04-04 15,340 -
公積金貸款買房只寫一個(gè)人名字, 如果只寫一個(gè)人的名字, 房屋怎么辦
1如果只寫一個(gè)人的名字，其實(shí)房屋是由兩個(gè)人以公積金貸款買房，如果只寫一個(gè)人的名字那么就只能以一個(gè)人的公積金買房而不是兩個(gè)人的公積金。 因?yàn)橐压e金拿出來或者用公積金買房需要購房合同，購房合同上如果只
2022-03-08 15,340
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買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對
15,779 2022.04.17 -
02:22
婚內(nèi)買房寫雙方的名字都一樣嗎婚內(nèi)買房寫雙方的名字都一樣嗎？婚姻法規(guī)定的是婚后所得共同制，只要是婚后取得的財(cái)產(chǎn)，原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以無論寫在一方名下還是雙方名下，只要財(cái)產(chǎn)它是來源于你雙方婚后的收入買的這個(gè)房子，TA都屬于共同財(cái)產(chǎn)。但是細(xì)節(jié)上我們要注意幾個(gè)問題：
697 2022.04.17 -
00:56
老公貸款老婆簽字承擔(dān)的是什么責(zé)任老公貸款老婆簽字承擔(dān)的是連帶責(zé)任。連帶責(zé)任指數(shù)個(gè)債務(wù)人就同一債務(wù)，各負(fù)全部給付的一種責(zé)任形式。債權(quán)人可對債務(wù)人中的一人，數(shù)人或全體，同時(shí)或先后請求全部或部分給付的一種債務(wù)形式。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等，共同意
4,498 2022.05.11
