買(mǎi)新房辦房產(chǎn)證要注意什么問(wèn)題
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
第一，新房房產(chǎn)證辦理的前提是開(kāi)發(fā)商對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了初始登記，因此在辦證前必須確認(rèn)初始登記是否已經(jīng)完成； 第二，需要填寫(xiě)申請(qǐng)表，申請(qǐng)表必須要有開(kāi)放商的簽章； 第三，要有公共維修基金和契稅的繳納憑證，否則不能辦理房產(chǎn)證； 第四，除以上材料外，其他必要材料必須要完整，如買(mǎi)賣(mài)合同、測(cè)繪表等。
買(mǎi)新房辦房產(chǎn)證要注意的問(wèn)題有：注意買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明是否真實(shí)有效；注意辦證材料是否真實(shí)齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意房屋質(zhì)量是否合格；注意房屋是否被限制交易。
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買(mǎi)新房時(shí)要注意什么問(wèn)題買(mǎi)新房簽訂合同時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題如下： 1、使用規(guī)范的合同文本； 2、明確相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)出； 3、廣告內(nèi)容寫(xiě)入補(bǔ)充條款。
2020.08.22 159 -
大家買(mǎi)新房辦理房產(chǎn)證需要注意哪些問(wèn)題新房辦證需要注意買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明是否真實(shí)有效；注意辦證材料是否真實(shí)齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意房屋質(zhì)量是否合格；注意房屋是否被限制交易。
2020.08.15 138 -
買(mǎi)房交房要注意什么問(wèn)題買(mǎi)房交房要注意的問(wèn)題： 一、先驗(yàn)收后交房。 二、明確開(kāi)發(fā)商收取的費(fèi)用。 三、警惕協(xié)議陷阱。
2020.06.09 143
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買(mǎi)新房辦房產(chǎn)證要注意什么問(wèn)題？
1、初始登記：開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地
2022-07-29 15,340 -
買(mǎi)房子要注意什么問(wèn)題, 買(mǎi)房時(shí)要注意哪些問(wèn)題
你是買(mǎi)方還是賣(mài)方，作為買(mǎi)方，應(yīng)注意一、買(mǎi)房前，首先要詳細(xì)了解二手房的情況，弄清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再好也不能買(mǎi)。二、注意產(chǎn)權(quán)證上的房
2022-03-13 15,340 -
買(mǎi)新房要注意哪些問(wèn)題？
買(mǎi)新房要注意以下事項(xiàng)： 1、明確約定逾期交付的違約責(zé)任； 2、明確約定面積差異的處理方法； 3、明確規(guī)定房產(chǎn)證的辦理期限。
2021-11-22 15,340 -
無(wú)證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)需要注意什么問(wèn)題
關(guān)于上述問(wèn)題的解析如下： 買(mǎi)房需要注意：1、避免定金陷阱：交定金。必須看好定金合同。2、觀看房屋面積。3、看開(kāi)發(fā)商五證：開(kāi)發(fā)商要有這五本證書(shū)才有售房資質(zhì)，包括：(1)《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》;(2
2022-06-13 15,340
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01:02
買(mǎi)房子要注意什么問(wèn)題買(mǎi)房子的注意事項(xiàng)有以下幾方面： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使
825 2022.11.21 -
00:55
買(mǎi)房要注意些什么問(wèn)題購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)候一定要先審查開(kāi)發(fā)商的證件。如果開(kāi)發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購(gòu)房者一定不要選擇與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。其次在和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
01:26
買(mǎi)房需要注意些什么問(wèn)題買(mǎi)房屋的流程比較復(fù)雜，過(guò)程中也會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面： 1、如果購(gòu)買(mǎi)的是新房，要注意開(kāi)發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，要注意賣(mài)房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04
