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土地征收后需要什么程序

2021-10-23 08:33

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專業(yè)分析:

首先,對于計劃征收農(nóng)民集體所有土地,政府應(yīng)當在該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地發(fā)布征收土地公告。征收土地公告應(yīng)包括征收土地的位置、范圍、用途、補償標準等內(nèi)容。然后,國土資源部門根據(jù)征收公告,組織測量界限,填寫土地征收測量調(diào)查清單。國土資源部門在調(diào)查結(jié)束之日起15個工作日內(nèi),制定土地征收補償配置方案,在權(quán)利者所在地公示,公示期間不得少于5個工作日,權(quán)利者可以向補償方案要求聽證。補償標準和配置方式無異議的,由國土資源行政主管部門和財政部門與被征收權(quán)利人簽訂土地征收補償配置協(xié)議。征地單位按照補償協(xié)議,將土地征收補償安置費,地上附著物和青苗補償費按照規(guī)定程序全額支付給被征地權(quán)利人。全額支付后,被征收土地的權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)清掃附著物,交付土地。

法律依據(jù):

《征收土地公告辦法》第十條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的,應(yīng)當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的,應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準的征收土地方案進行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時,應(yīng)當附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況,舉行聽證會的,還應(yīng)當附具聽證筆錄。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

首先,針對擬征收農(nóng)民集體所有的土地,政府應(yīng)當在該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地發(fā)布征收土地公告,征收土地公告應(yīng)當包括擬征收土地的位置、范圍、用途、補償標準等內(nèi)容。然后是國土資源部門依據(jù)征收公告,組織勘測定界,填寫土地征收勘測調(diào)查清單。國土資源部門在勘測調(diào)查結(jié)束之日起15個工作日內(nèi),要擬定土地征收補償安置方案并在權(quán)利人所在地進行公示,公示期不得少于5個工作日,權(quán)利人可以對補償方案要求聽證。對補償標準和安置方式?jīng)]有異議的,由國土資源行政主管部門和財政部門與被征地權(quán)利人簽訂土地征收補償安置協(xié)議。征收部門依照補償協(xié)議,將土地征收補償安置費、地上附著物和青苗補償費按照規(guī)定程序足額支付給被征收土地的權(quán)利人。足額支付后,被征收土地權(quán)利人在規(guī)定的期限內(nèi)清理附著物,并移交土地。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

征收土地的程序有:人民政府擬定征收補償方案,報有關(guān)部門進行論證并予以公布,征求公眾意見召開聽證會修改方案,對征收土地進行評估計算補償價值,雙方協(xié)商簽訂協(xié)議后執(zhí)行拆遷并及時下發(fā)補償款,交付土地。

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