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土地征收必須符合以下條件: 1、征收土地是為了公共利益的需要。 2、需要經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院或有關(guān)人民政府的批準(zhǔn)。
1、土地行政主管部門(mén)擬訂征地方案; 2、向上級(jí)人民政府申報(bào)批準(zhǔn); 3、批準(zhǔn)后,公布方案; 4、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?5、市、縣土地行政主管部門(mén)制定征地補(bǔ)償、安置方案; 6、實(shí)施方案。
土地實(shí)行征收或征用應(yīng)給予的條件是按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償,足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用;征收或征用的土地是耕地的,補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征地程序如下:1。縣級(jí)以上地方人民政府向國(guó)務(wù)院、省、自治區(qū)、直轄市人民政府報(bào)告;2。經(jīng)批準(zhǔn)后,發(fā)布征地公告;3。被征用農(nóng)民同時(shí)提出意見(jiàn),制定并確定征地補(bǔ)償安置計(jì)劃;4。被征用農(nóng)民應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯??!锻?/p>
關(guān)于集體土地征收流程是什么,《土地管理法》明確規(guī)定,農(nóng)村土地征用程序:根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定,農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時(shí)所辦理的土地征用程序分以下幾個(gè)步驟。【第一步】預(yù)選符合規(guī)劃的農(nóng)用地。征用農(nóng)村土地,必須符合土
《中華人民共和國(guó)土地管理法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《土地管理法》)實(shí)行了嚴(yán)格的土地用途管制制度。征收農(nóng)村集體土地,依法應(yīng)按下列程序辦理: 1、市或縣政府按照土地利用年度計(jì)劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征用土
《土地管理法》明確規(guī)定,農(nóng)村土地征用程序:根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定,農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時(shí)所辦理的土地征用程序分以下幾個(gè)步驟。 【第一步】預(yù)選符合規(guī)劃的農(nóng)用地。 【第二步】編制建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告。 【第三步】提
城中村土地征收程序主要有: 1、張貼征地公告; 省級(jí)人民政府或者國(guó)務(wù)院作出征地批準(zhǔn)文件并下發(fā)給征收土地的市、縣級(jí)政府之后,市、縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征地公告,公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村。公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:“(1)
征收土地的使用期限一般與征收的行為無(wú)關(guān),而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來(lái)建造住宅的土地使用年限就是70年,用來(lái)建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿(mǎn)了之后,還可以自動(dòng)續(xù)期。自然,
土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn),是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù),并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體情況如下: 1、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十部分,稅率為百分之三十; 2、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十,