土地使用權(quán)是否可買賣
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可以買賣。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。
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土地使用權(quán)不可買賣，可以依法轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)在取得土地使用權(quán)證書(shū)后以書(shū)面形式簽訂專門(mén)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，依法填寫(xiě)變更登記審批表向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記。
土地使用證買賣是不合法的。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條的規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。第二十條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。第二十一條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
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土地使用權(quán)可以買賣嗎土地使用權(quán)可以賣，但必須具備以下條件： 1、出讓方已經(jīng)按照出讓合同的約定支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)； 2、出讓方按照出讓合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)投資，屬于房屋建設(shè)工程的，要完成開(kāi)發(fā)投資總額的25％以上；屬于成片開(kāi)發(fā)的要形成工業(yè)用
2020.10.19 368 -
城鎮(zhèn)土地使用權(quán)能否買賣民法典規(guī)定城鎮(zhèn)土地使用權(quán)能買賣。買賣城鎮(zhèn)土地使用權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)依法向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，與此同時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。
2021.04.09 329 -
房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)可否轉(zhuǎn)移買賣房屋時(shí)，土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)移。我國(guó)實(shí)施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)登記原則。房屋買賣轉(zhuǎn)讓時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。
2021.04.19 157
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土地使用權(quán)是否可以買賣
土地使用權(quán)可以買賣;土地使用權(quán)買賣是土地使用權(quán)人以獲取價(jià)款為目的將自己的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他公民或法人，后者獲得土地使用權(quán)并支付價(jià)款的行為。變更登記：l、借款合同、(最高額借款抵押合同有借款內(nèi)容的，不
2021-05-26 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)是否可以買賣？
劃撥土地使用權(quán)在一般情形下，不可以進(jìn)行買賣，除非得到有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條的規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審
2022-06-05 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)是否可以買賣
劃撥土地使用權(quán)在一般情形下，不可以進(jìn)行買賣，除非得到有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條的規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審
2022-06-06 15,340 -
土地使用權(quán)能否買賣
土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體、公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡是具備法定條件者，依照法定程序或者依照約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、有限處分的權(quán)利。 受讓人按協(xié)議約定支付土地
2021-06-06 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:29
房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區(qū)分。 具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17
