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臨時(shí)建筑拆遷是否有補(bǔ)償

2022-08-24 09:26

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根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的規(guī)定,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建筑,必須在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)拆除。因此,對(duì)于超過(guò)了批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)由建設(shè)者在限期內(nèi)拆除,在征收時(shí)不予補(bǔ)償。對(duì)于未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,是合法建筑,未到批準(zhǔn)使用期限拆除,會(huì)給臨時(shí)建筑所有人帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失。因此,拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)未超過(guò)批準(zhǔn)使用年限的臨時(shí)建筑的補(bǔ)償,應(yīng)按已使用期限的剩余價(jià)值參考剩余使用期限確定。我國(guó)各地由于歷史原因存在大量手續(xù)不全,未經(jīng)登記的房屋,在征收范圍確定后,各市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)這一部分房屋進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定、處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)部門的認(rèn)定和處理結(jié)果不服的,可以依法提起行政復(fù)議或者訴訟。

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廣東律參律師事務(wù)所

臨時(shí)建筑拆遷可以有補(bǔ)償,具體需根據(jù)是否超過(guò)批準(zhǔn)期限來(lái)判斷。拆除超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償,根據(jù)情況可以并處罰款;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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