預售合同能辦房產(chǎn)證嗎
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預售合同不能辦房產(chǎn)證。因為辦理房產(chǎn)證是需要房屋購銷合同原件以及補充合同的原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票的原件、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖的原件的。如果房屋測繪報告是舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫某市房地產(chǎn)的登記申請書。
預售合同是不可以辦房產(chǎn)證的，因為還沒有形成正式的合同，辦理房產(chǎn)證必須是正式合同。辦理房產(chǎn)證的材料如下： 1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。 2、房屋購買銷售統(tǒng)一原件。 3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。 4、完稅憑證(契稅繳款書)。 5、房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。 6、房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來校驗。 7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章;如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。
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商品房預售合同能辦房產(chǎn)證嗎預售合同不能辦房產(chǎn)證。因為辦理房產(chǎn)證是需要房屋購銷合同原件以及補充合同的原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票的原件、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖的原件的。如果房屋測繪報告是舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫某市房地產(chǎn)的登記申請書，新格式
2020.06.01 519 -
預售合同怎么辦房產(chǎn)證商品房預售合同，就是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議，它屬于合同的一種，受《合同法》調(diào)整。
2021.02.09 135 -
預售合同能辦理產(chǎn)權(quán)證書嗎預售合同不能辦理產(chǎn)權(quán)證書，因為沒有正式合同，產(chǎn)權(quán)證書必須是正式合同。辦理產(chǎn)權(quán)證書的材料有原房屋購銷合同及補充合同，房屋購銷統(tǒng)一原件，房屋外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件，如果買方已經(jīng)結(jié)婚，買賣雙方需要攜帶身份證復印件和買賣雙方的身份證進行
2022.03.22 970
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預售合同可以辦理房產(chǎn)證嗎？
預售合同能否辦房產(chǎn)證這要看開發(fā)商當前是否正在辦理該小區(qū)的預售許可證。如果正在辦理預售許可證，則問題不大；如果所預訂購買的房子還沒有辦理預售許可證，則可能存在一定風險。一般預售許可證下來后，開發(fā)商才能正
2022-05-13 15,340 -
辦房產(chǎn)證的預售合同樣本
格式是：(預購方)甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方預訂的房屋位于北京市區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編
2022-03-14 15,340 -
預售合同和購房發(fā)票丟失能不能辦房產(chǎn)證？
1、可以辦，但是比較麻煩，要補相關的手續(xù)，各地的具體執(zhí)行標準不一樣。 2、通常而言《預售合同》丟了不要緊，因為房管局的那份已經(jīng)備案登記了，自己手中的《預售合同》更多的作用是為了防止以后產(chǎn)生糾紛維權(quán)使用
2022-06-25 15,340 -
預售合同和購房發(fā)票丟失能不能辦房產(chǎn)證
1、可以辦，但是比較麻煩，要補相關的手續(xù)，各地的具體執(zhí)行標準不一樣。 2、通常而言《預售合同》丟了不要緊，因為房管局的那份已經(jīng)備案登記了，自己手中的《預售合同》更多的作用是為了防止以后產(chǎn)生糾紛維權(quán)使用
2022-10-12 15,340
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沒有預售證能賣房嗎不能賣房，因為開發(fā)商沒有預售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》規(guī)定：對于商品房的預售，實行許可制度。開發(fā)企業(yè)應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》之后，才能進行商品房預售。沒有取得《商品房預售許可證》的，則不能預
821 2022.04.17 -
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預售合同是正規(guī)合同嗎商品房預售合同是以建造中的房屋為標的物的，屬于買賣合同的一種，但商品房預售合同與一般買賣合同又有所不同。 商品房預售合同不是預約合同。 在合同法中，預約合同是當事人約定將來訂立一定合同的合同；本合同是為了履行預約合同而訂立的合同。預約合同與
3,356 2022.04.15 -
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預售合同有法律效益嗎預售合同有法律效力。預售合同是指由購買方與出售方約定由購買方預先支付價款的一部份或全部，而由出售方在將來一定時期交付商品的買賣合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，預售合同想要有法律效力，需要滿足以下條件：1、當事人必須具有訂立合同的行為能力；2、合
1,467 2022.04.17
