解押拿到他項權(quán)證后
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
他項權(quán)證不是抵押在銀行～是銀行在保管他項權(quán)證～因為這個證書是表明銀行對你這套房產(chǎn)有優(yōu)先受償權(quán)的證明～ 你在辦理按揭買房時～銀行人員會跟你一起去土地房產(chǎn)管理部門辦理《他項權(quán)證》～這個《他項權(quán)證》里記載的內(nèi)容就是你已經(jīng)把你的房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行借款貸出來一筆房款～你以后要按你跟銀行簽的抵押合同按期按數(shù)給銀行還錢。。。而且你們的這個抵押行為已經(jīng)在土地房管部門進(jìn)行了登記～如果你這個房產(chǎn)要出售或是要二次抵押～那都必須經(jīng)過登記過的這間銀行同意才能進(jìn)行～如果你還不起錢了～銀行拍賣你這套房產(chǎn)～有《他項權(quán)證》登記的一方享有優(yōu)先受償權(quán)～ 那現(xiàn)在你的錢已經(jīng)還清了～一樣的～也要銀行人員跟你一起去土地房產(chǎn)管理部門將這筆抵押注銷掉～注銷掉后房產(chǎn)隨你想賣也可以～想再次做抵押也可以～想放著什么都不做也可以～但是一定要記得～注銷手續(xù)要及時辦理～不然以后過得時間久了～可能會影響到你用這套房產(chǎn)去辦理別的手續(xù)喔。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
解押后一般三個工作日后可以辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，五到十個工作日可以拿到他項權(quán)證，具體時間要看辦理流程。
解押拿到他項權(quán)證后通常是3到5天左右就可以依法注銷了，在解除抵押的時候意味著要到借款機構(gòu)先把他項權(quán)證拿出來，然后再到當(dāng)初的辦證中心去注銷。
-
房產(chǎn)解押后他項權(quán)證給誰？歸自己，但是要進(jìn)行一些變更手續(xù)才能使房屋的所有權(quán)徹底歸自己，因為貸款后你雖然可以拿到房本，但你留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當(dāng)?shù)胤抗芫钟≈频乃棛?quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會退你他項權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵
2020.01.09 414 -
他項權(quán)證多久能拿到房屋他項權(quán)證是指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書；《房屋他項權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證；辦理他項權(quán)證大概需要3個工作日才能下來。
2021.04.07 325 -
銀行拿到他項權(quán)證后多久放款實踐中，銀行拿到他項權(quán)證后十天左右會放款，具體的房款時間根據(jù)銀行的辦理進(jìn)程而定。 根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第七條的規(guī)定，借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款人審查
2020.05.30 210
-
解押后多長時間拿到他項權(quán)證
需要辦理完結(jié)清手續(xù)，大概3個工作日左右即可。 貸款結(jié)清手續(xù)： 1、當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構(gòu)辦理《房屋他項權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押； 2、
2022-08-05 15,340 -
房貸解押拿到他項權(quán)證后如何辦
針對房貸解押拿到他項權(quán)證后怎么辦而言，辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料
2022-08-03 15,340 -
那個關(guān)于解押后多久拿到他項權(quán)證的內(nèi)容
需要辦理完結(jié)清手續(xù)，大概3個工作日左右即可。 貸款結(jié)清手續(xù)： 1、當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構(gòu)辦理《房屋他項權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押； 2、
2022-07-13 15,340 -
他項權(quán)證多久才能拿到抵押權(quán)
1.如果當(dāng)天辦理抵押登記,正常需要5個工作日才能領(lǐng)取他項權(quán)利證,不過可以辦理加急,2天就能好。 2.在抵押貸款中，抵押當(dāng)事人——銀行和借款人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證收押后，到房屋所在地的房屋權(quán)屬部門辦理抵押登記
2022-06-27 15,340
-
01:05
他項權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項權(quán)證和房產(chǎn)證，每個的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項權(quán)證，就是購買這所房子的人，可以對這所房子擁有抵押的一個權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項土地使用權(quán)抵押注意事項如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,582 2022.04.15 -
00:55
拿到諒解書還會被判刑嗎拿到諒解書還會被判。取得被害人的諒解，不代表國家機關(guān)不追究法律責(zé)任。但取得被害人諒解的，可以酌情從輕處罰。但是下列公訴案件，犯罪嫌疑人、被告人真誠悔罪，通過向被害人賠償損失、賠禮道歉等方式獲得被害人諒解，被害人自愿和解的，雙方當(dāng)事人可以和解
6,509 2022.05.11
