小區(qū)地下車庫通道業(yè)主停車算嗎
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物業(yè)管理公司有義務(wù)處理，業(yè)主有權(quán)利要求
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不違法。一般這種通道算不上法律意義上的道路，所以交警沒有管轄權(quán)，自然也就沒有違章這一說了，要不然小區(qū)內(nèi)部道路上亂停的車都算違章了。這種情況可以聯(lián)系管理人員投訴，如影響到車輛通行，可以要求管理人員聯(lián)系車主移車消除影響。
地下車庫屬于業(yè)主共有的地方，不需要交停車費(fèi)。物業(yè)公司向業(yè)主收取的停車費(fèi)，應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅并主動(dòng)開具服務(wù)業(yè)普通發(fā)票。收費(fèi)不開具發(fā)票的行為，違反了稅法的有關(guān)規(guī)定，消費(fèi)者可向當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)，也可向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。停車收費(fèi)是物價(jià)局批準(zhǔn)的有正規(guī)的發(fā)票，收取的費(fèi)用歸全體業(yè)主所有，如果小區(qū)的投資建設(shè)太大就可以歸物業(yè)使用，不過需要經(jīng)過業(yè)委會(huì)同意。
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小區(qū)地下車庫業(yè)主有權(quán)進(jìn)出嗎？地下車庫有車位的話是允許進(jìn)出的，如果不是把車子停到下面，物業(yè)出于對(duì)人身安全考慮有權(quán)拒絕進(jìn)入的，而且地下停車位一般都是有產(chǎn)權(quán)的，不屬于小區(qū)的公共部分。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急
2020.01.08 682 -
小區(qū)地下車庫業(yè)主有權(quán)進(jìn)出嗎地下車庫有車位的話是允許進(jìn)出的，如果不是把車子停到下面，物業(yè)出于對(duì)人身安全考慮有權(quán)拒絕進(jìn)入的，而且地下停車位一般都是有產(chǎn)權(quán)的，不屬于小區(qū)的公共部分。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急
2020.11.24 1,461 -
小區(qū)電動(dòng)車停地下車庫還收費(fèi)嗎？如果小區(qū)停車位屬于業(yè)主共有的,物業(yè)收費(fèi)則不合理。小區(qū)停車位是否應(yīng)當(dāng)收費(fèi),關(guān)鍵在于該停車位是否屬于規(guī)劃范圍內(nèi),對(duì)于在建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停車的車位、車庫的歸屬,屬于開發(fā)商所有;占用共有道路或者其他場(chǎng)所用于停車的車位,則屬于業(yè)主共有。
2021.02.26 1,172
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業(yè)主地下車庫要交停車費(fèi)嗎
地下車庫屬于業(yè)主共有的地方，不需要交停車費(fèi)。物業(yè)公司向業(yè)主收取的停車費(fèi)，應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅并主動(dòng)開具服務(wù)業(yè)普通發(fā)票。收費(fèi)不開具發(fā)票的行為，違反了稅法的有關(guān)規(guī)定，消費(fèi)者可向當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)，也可向當(dāng)
2021-12-17 15,340 -
小區(qū)買房沒有地下車庫賣給業(yè)主可以嗎
隨著私家車的增多，小區(qū)業(yè)主與小區(qū)物業(yè)間就車位問題發(fā)生糾紛的情況越來越多。停車位的歸屬問題，應(yīng)該結(jié)合法律相關(guān)規(guī)定和或停車租售合同來確定車位的歸屬。 1.地面停車位歸屬地面停車位包含兩種類型的停車位，一種
2022-09-17 15,340 -
沒有購買小區(qū)的地下停車位物業(yè)不讓業(yè)主的車停在地下車位！合理嗎
1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時(shí)報(bào)建、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對(duì)主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-10-03 15,340 -
小區(qū)地下車庫有產(chǎn)權(quán)嗎
車庫產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)是享受權(quán)益轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)與；使用權(quán)只是從物管哪兒拿到的一種暫時(shí)使用權(quán)，不可轉(zhuǎn)讓、買賣或贈(zèng)與。目前現(xiàn)行的法律沒有對(duì)車位、車庫的歸屬做出明確規(guī)定，但是多次因車位引發(fā)的案件審判結(jié)果表明，凡是購
2022-03-21 15,340
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沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,329 2022.05.11 -
00:51
小區(qū)內(nèi)亂停車誰來管小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)，可對(duì)業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評(píng)。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對(duì)其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。對(duì)于小區(qū)亂停
5,234 2022.05.11 -
00:55
小區(qū)亂停車歸哪個(gè)部門管小區(qū)的公共地區(qū)歸物業(yè)管轄。由政府直接插手。小區(qū)地面上劃分的公共停車位物業(yè)部門收費(fèi)是不合理的，公共停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以再私自收費(fèi)。除非物業(yè)提前已經(jīng)征得業(yè)主和業(yè)主大會(huì)的同意，物業(yè)才可以進(jìn)行收費(fèi)。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，
11,512 2022.05.11
