深圳租房注意事項有哪些
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關(guān)于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、家電設(shè)備的維修等重大問題，必須和房東簽訂，有中介在場，需要簽訂三方合同，合同上要有合法的公章，以備將來作為解決租房糾紛的憑證；必須提醒的是，約定的租期要注明到日。 《民法典》 第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 第七百零六條當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。 第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
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深圳租房合同注意事項：注意明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責任、維修責任；注意問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費的承擔；注意開具租金、押金收據(jù)；注意應(yīng)對違約責任與合約終止作出約定。
承租人可以與出租人簽訂租賃合同，清晰地約定雙方的權(quán)利義務(wù)，以及糾紛發(fā)生時的處理方式，最大地保障自己的合法權(quán)益。
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租房有哪些注意事項租房有以下注意事項： 1、除合同另有約定外，房東應(yīng)當在租賃關(guān)系消除時退還租戶。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金作為租賃預付款處理，租金應(yīng)退還，當事人支付保留金、保證金、保證金、保證金、保證金或者保證金，但沒有保證金性質(zhì)的，人民法院
2022.04.15 212 -
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租房有哪些注意事項租賃房屋的注意事項有： 1、租賃合同一定要詳細明確，包含租賃物的數(shù)量、價格、租金和違約責任和救濟方式； 2、租賃期限是六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式； 3、關(guān)于租賃過程中的附加條款一定要在合同中明確。
2021.04.12 173
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深圳租房合同有哪些注意事項
1、租賃期限不能超過20年;超過20年的，超過部分無效;租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。 2、租賃期限6個月以上的，應(yīng)當采取書面形式 3、當事人未采用
2022-07-27 15,340 -
深圳租房主要注意哪些事項？
一、查看出租人的明和有效明是否一致。二、簽訂時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔。三、要求出租人在前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。四、明確租金標準、租賃
2022-08-25 15,340 -
深圳租房注意事項
深圳市房屋租賃注意事項：1）小心租賃過程中的騙局?，F(xiàn)在很多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者必須確認出租人是否是真正的房東，是否擁有房屋的出租權(quán)，不要急于付款。二、租房必須按照正規(guī)的租房程序，簽訂租
2021-11-14 15,340 -
深圳租房注意事項？
一、查看出租人的明和有效明是否一致。二、簽訂時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔。三、要求出租人在前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。四、明確租金標準、租賃
2022-09-03 15,340
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租房合同注意事項有哪些？當事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
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交房注意事項有哪些交房注意事項有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11 -
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廠房租賃合同注意哪些事項廠房租賃合同注意事項包括以下這四點： 1、在簽訂合同前要核實出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
833 2022.11.21
