深圳租房注意事項
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深圳市房屋租賃注意事項：1）小心租賃過程中的騙局?，F(xiàn)在很多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者必須確認(rèn)出租人是否是真正的房東，是否擁有房屋的出租權(quán)，不要急于付款。二、租房必須按照正規(guī)的租房程序，簽訂租房合同，對各項費(fèi)用的繳納做好規(guī)定，以免日后發(fā)生糾紛。尤其要詳細(xì)規(guī)定退租的內(nèi)容，以免一些惡意房東借機(jī)不退押金或少退押金。三、合租房屋的對象最好是找一些與自己興趣、愛好相同的朋友、同事、同學(xué)，大家彼此熟悉了解，合租房屋可以共同分擔(dān)租金，也可以在生活中互相照顧幫助。和不認(rèn)識的人合租房子，首先要和對方留下身份復(fù)印件、工作證等證件和聯(lián)系電話，核實(shí)對方身份，簽訂正式的租賃合同。房間要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重物品要隨身攜帶，不要放在出租屋里。注意防火、防電、防煤氣，保持室內(nèi)空氣流通。五、租房時盡量多看幾套房子，多做比較，優(yōu)中選優(yōu)，適中選最適合自己的，同時注意周圍環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。6）租房時不要急于交押金或租金，最好從正反兩個方面考慮自己的決定。當(dāng)然，旁邊有個人參謀會更好。7）租賃合同要詳細(xì)，比如治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。，并在合同中注明誰來支付，以免發(fā)生爭執(zhí)。同時，如果你已經(jīng)看中了要租的房子，先不要忙著簽合同。簽訂合同前，還應(yīng)核實(shí)出租人是否對出租屋擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
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深圳租房合同注意事項：注意明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任；注意問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)；注意開具租金、押金收據(jù)；注意應(yīng)對違約責(zé)任與合約終止作出約定。
深圳回遷房買賣注意事項: 1、一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。因此有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名，這對購買者來說是十分有保障的，不必有其他的擔(dān)心。 2、另一種情況，即業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，這就需要購房者多加小心。這些房子的業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，在做二手交易時是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和改名的。因?yàn)樵摶剡w協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認(rèn)可。因此雙方進(jìn)行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產(chǎn)證》出來后才能做真正的過戶交易。
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深圳公租房項目可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取公租房消息?！豆沧赓U住房管理辦法》第八條申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實(shí)其
2020.01.28 161 -
在深圳租房要注意什么在深圳租房要注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)并在承租前要求出租方結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租
2021.04.24 159 -
深圳二手房出售要注意事項有什么深圳二手房銷售注意事項： 1、二手房買受人要注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓。分配的土地一般是免費(fèi)使用的，政府可以免費(fèi)收回。轉(zhuǎn)讓是指業(yè)主已繳納土地轉(zhuǎn)讓金，買受人對房屋享有更完整的權(quán)利； 2、看房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，有些房屋有很多共有人，如繼
2022.04.14 230
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深圳租房注意事項？
一、查看出租人的明和有效明是否一致。二、簽訂時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。三、要求出租人在前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。四、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃
2022-09-03 15,340 -
深圳租房合同注意事項
深圳租房合同注意事項：注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；明確合同租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
2022-06-06 15,340 -
深圳租房主要注意哪些事項？
一、查看出租人的明和有效明是否一致。二、簽訂時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。三、要求出租人在前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。四、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃
2022-08-25 15,340 -
深圳租房合同簽訂注意事項
深圳租房合同簽訂注意事項有：1、簽訂合同之前，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內(nèi)容作增刪、選擇、補(bǔ)充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內(nèi)容及當(dāng)事人填寫的內(nèi)容(經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字或蓋
2022-02-26 15,340
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租房子簽合同注意事項租房簽合同的注意事項有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，
3,586 2022.04.17 -
01:45
租賃廠房合同注意事項租賃廠房合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項： 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、廠房具體情況。長房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡要說明廠房的配備設(shè)施和設(shè)備。廠房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人
2,488 2022.04.15 -
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租房合同注意事項有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17
