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二手房交易步驟有哪些

2022-08-29 19:43

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近年來(lái),很多人選擇購(gòu)買(mǎi)二手房,但對(duì)于其中購(gòu)買(mǎi)二手房交易流程還是有一些不明白的。那你們知道二手房交易流程有哪些嗎?二手房交易流程:步驟一:查冊(cè)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成條件后,在雙方簽署合約之前,可以自行到房管局查冊(cè)。步驟二:簽約雙方達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合約》。步驟三:曬圖、遞件曬圖資料:提供房地產(chǎn)證原件。遞件資料:包括1、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件(需原件校對(duì));2、(共有證)原件;3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;4、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。步驟四:查稅包括購(gòu)方應(yīng)交稅和售方應(yīng)交稅。主要有契稅、、營(yíng)業(yè)稅、、費(fèi)、等。步驟五:交稅、過(guò)戶步驟六:辦房產(chǎn)證、收樓。領(lǐng)取房產(chǎn)證、辦理售樓手續(xù)。

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