妻子欠外債需執(zhí)行房產(chǎn)，房子是丈夫的唯一住房，離婚了，可以執(zhí)行嗎
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無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第10條第2款規(guī)定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分”一般可以按照如下公式計算：夫妻婚后共同還貸部分（含婚后償還的本金和利息）÷實(shí)際購房款（房屋購買價+離婚時已還全部利息）×離婚時房屋市場價。婚后由一方父母部分出資為子女購買房產(chǎn)，夫妻雙方支付其余款項，如果該房產(chǎn)登記在出資方子女名下，父母出資部分應(yīng)視為對其子女個人的贈與；如果該房登記夫妻雙方名下或者出資方子女配偶名下，父母出資部分應(yīng)視為對夫妻雙方的贈與。
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前夫欠債一般是不會執(zhí)行前妻的房子的，除非屬于婚姻存續(xù)期間的夫妻共同債務(wù)。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。
夫妻一方欠債而房子又是夫妻共同財產(chǎn)的情況下，如果執(zhí)行要保留一方的份額。如果符合符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
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夫妻一方欠債唯一住房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎?視情況而定。夫妻一方欠債而房子又是夫妻共同財產(chǎn)的情況下，如果執(zhí)行要保留一方的份額。如果符合符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其
2020.11.15 503 -
夫妻離婚后唯一住房會被執(zhí)行嗎離婚后唯一一套住房，法院能強(qiáng)制執(zhí)行，但是需要保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。
2020.11.27 241 -
夫妻唯一一套房子能強(qiáng)制執(zhí)行嗎被告名下只有一套房產(chǎn)，法院可以執(zhí)行拍賣。強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者
2020.10.05 402
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夫妻共同債務(wù)可以執(zhí)行唯一住房嗎
關(guān)于您的情況這是不一定需要承擔(dān)的，夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方或雙方獲得的債權(quán)，為夫妻的共同債權(quán)。夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方對外形成的債務(wù)，或一方為了雙方的共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營、為履行撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所
2022-07-14 15,340 -
夫妻一方欠債會強(qiáng)制執(zhí)行唯一住房嗎
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第20條規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支
2022-07-21 15,340 -
債務(wù)人唯一住房可以執(zhí)行房產(chǎn)嗎
債務(wù)人若是沒有償還債務(wù)能力，且房子不是唯一住房，或者房子過大，可以申請法院執(zhí)行房產(chǎn)。債務(wù)人中有一套住房，在符合條件的情況下，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。1、債務(wù)人住房面積較大的，可以強(qiáng)制執(zhí)行，并給予被執(zhí)行人小面
2022-04-27 15,340 -
唯一住房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎唯一住房能被執(zhí)行嗎唯一住房
唯一住房一般不會執(zhí)行，但是你的唯一住房超出“生活所必需”，例如面值過大（住房建筑面積達(dá)到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門公布的廉租住房保障面積的150%的），市場價值過高（住房建筑面積達(dá)到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門
2022-03-26 15,340
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00:56
欠債多少可以執(zhí)行房產(chǎn)根據(jù)我國的法律規(guī)定，我國的法律沒有關(guān)于欠債多少會被查封房子的規(guī)定。，對于法院會執(zhí)行房產(chǎn)的情形主要有如下三種：第一種情況是，債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)的，向法院申請對房屋進(jìn)行查封保全；第二種情況是，債權(quán)人申請了訴前保全的；第三種情形
5,260 2022.05.11 -
00:50
丈夫欠債妻子名下財產(chǎn)會被強(qiáng)制執(zhí)行不丈夫欠債妻子名下的財產(chǎn)，不會被強(qiáng)制執(zhí)行。人民法院在采取執(zhí)行措施時，只會對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取強(qiáng)制措施，人民法院只判決丈夫承擔(dān)責(zé)任的，在進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行時，不會強(qiáng)制執(zhí)行妻子名下的財產(chǎn)，只會對丈夫的財產(chǎn)采取執(zhí)行措施，強(qiáng)制執(zhí)行丈夫的財產(chǎn)；對于夫妻共同債
4,175 2022.04.17 -
01:25
房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行。 1、如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。 2、但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。 3、按照規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬
2,155 2023.01.04
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