借父母名買房是屬于誰的
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購房者如果購買的是普通商品房，且雙方有明確的約定即簽訂了借名購房協(xié)議，則該協(xié)議有效，借名人的主張可以支持。但一旦房屋已經(jīng)被查封、過戶給善意第三人或者存在其他不能過戶的原因的，借名人要求出名人辦理過戶的主張不能成立。如果購房者購買的是經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房，則雙方簽訂的借名購房協(xié)議，因?yàn)檫`反相關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定，侵害其他符合購房資格的購房人的利益，一般認(rèn)定為無效。 購房者即使是借用父母的名字買的房子，但是不動(dòng)產(chǎn)登記之后就發(fā)生物權(quán)效力，登記產(chǎn)權(quán)人就被推定為房產(chǎn)的所屬人，除非有證據(jù)足以推翻產(chǎn)權(quán)登記簿上記載的內(nèi)容。法院通常會(huì)綜合房屋的出資情況、房屋的占有使用情況、購房票據(jù)、合同、房屋產(chǎn)權(quán)證的持有情況以及對(duì)于借名購房的事實(shí)有無合理解釋等因素綜合判斷。
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借父母的名義買房該找誰在一般情形下，借父母名義買房，登記在父母名下，按照不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬，這個(gè)房子歸父母。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百一十四條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 第二百一十
2021.04.07 163 -
借父母名買的房產(chǎn)權(quán)歸誰借名買房，房屋雖登記在父母名下，但實(shí)際所有權(quán)人是子女，子女應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)證明雙方形成借名買房的法律關(guān)系，比如購房相關(guān)手續(xù)、從購房到現(xiàn)在實(shí)際占有、使用房屋的憑證。
2021.03.02 268 -
結(jié)婚借父母名買房權(quán)屬借父母名買房，房子產(chǎn)權(quán)歸父母。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，房地產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)。借父母名買房產(chǎn)權(quán)歸屬父母，子女僅具有債權(quán)效力。
2021.03.09 115
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父母名下的房改房屬于誰的?
對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)來說，一般都是以登記在誰名下來看房屋的權(quán)屬的，以父母名義參加的房改房，首先登記在父母名下，且是折合了父母的工齡享受了優(yōu)惠的，即便夫妻二人以共同財(cái)產(chǎn)出資，也不可能主張這個(gè)房子是其雙方的，只能向
2022-05-31 15,340 -
借名買房的房子屬于誰的?
借名買房其房子歸屬不一定屬于出資人，如果房屋登記在他人名義下，且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上面記載的是他人名義，此時(shí)房屋依法歸他人所有，除非出資人與他人將房屋辦理轉(zhuǎn)移登記后，房屋才能歸出資人所有。根據(jù)《民法典》第二
2022-06-07 15,340 -
父母掏錢買的房子屬于誰
父母掏錢買的房子，如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若是沒有指明歸一方所有，則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。如果指明歸一方的不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，是不參與分割的，直接歸一方
2021-12-15 15,340 -
父母出資買房，房子屬于誰
民法典頒布后，關(guān)于父母出資購房總結(jié)下來有兩點(diǎn)： 第一，房子是結(jié)婚前買的，只要沒有加對(duì)方的名字，這個(gè)房子就是自己子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 第二，房子是結(jié)婚后買的，如果沒有協(xié)議，不管是否只寫自己子女的名字，這個(gè)房
2022-05-14 15,340
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01:22
借父母名買房該怎樣處理借父母名買房，應(yīng)當(dāng)和父母簽訂書面協(xié)議，將借名買房的事實(shí)約定清楚；或者由父母出具書面聲明，聲明房子由子女出資，歸子女所有；或者在買房后由父母訂立遺囑，在遺囑中將房產(chǎn)留給子女。如果以上方法都不使用，則房屋很可能被認(rèn)定屬于父母所有，父母百年之后，
938 2023.01.04 -
01:21
父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
01:12
領(lǐng)證前買的房子屬于誰根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分
1,789 2022.04.17
