商品房什么手續(xù)都沒(méi)有開(kāi)發(fā)商觸犯什么法律
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交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料： 1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 3、《國(guó)有土地使用證》； 4、《建設(shè)工程施工許可證》(也稱建設(shè)工程開(kāi)工證)； 5、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的簡(jiǎn)稱； 6、《商品房質(zhì)量保證書(shū)》； 7、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》。
開(kāi)發(fā)商延期交付商品房，購(gòu)房人首先可以進(jìn)行催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)如果仍然沒(méi)有交房，可以要求解除合同，也可按照合同要求開(kāi)發(fā)商支付違約金或者賠償損失。
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開(kāi)發(fā)商交房應(yīng)履行什么手續(xù)開(kāi)發(fā)商交房應(yīng)履行的手續(xù)有：開(kāi)發(fā)商書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接；購(gòu)房者進(jìn)行驗(yàn)收，查驗(yàn)建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證；開(kāi)發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)，雙方簽署房屋交接書(shū)。
2020.11.23 142 -
開(kāi)發(fā)商交房后要緊什么手續(xù)交房手續(xù)是：開(kāi)發(fā)商書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接；購(gòu)房者進(jìn)行驗(yàn)收，查驗(yàn)建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證；開(kāi)發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)，雙方簽署房屋交接書(shū)。
2020.06.21 122 -
開(kāi)發(fā)商賣房子需要什么手續(xù)1、《國(guó)有土地使用證》――由縣市級(jí)人民政府的土地管理部門(mén)頒發(fā)，這表明開(kāi)發(fā)商具備了最基本的開(kāi)發(fā)商品房的基礎(chǔ)：合法擁有了開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房的國(guó)有土地使用權(quán)； 2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》――由縣市級(jí)城市規(guī)劃部門(mén)核發(fā)，是開(kāi)發(fā)商用地的法律憑證。 3、《建
2020.01.10 369
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手續(xù)？商品房開(kāi)發(fā)商需要準(zhǔn)備什么資料？
商品房買賣合同需要開(kāi)發(fā)商具備五證齊全。 五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡(jiǎn)稱
2022-04-25 15,340 -
商品房發(fā)證需要什么手續(xù)
第一步：五證審查 審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。 第二步：辦理過(guò)戶登記 辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 第三步：辦理過(guò)戶手續(xù) 1、攜帶身
2022-04-22 15,340 -
開(kāi)發(fā)商賣房需要什么手續(xù)
開(kāi)發(fā)商賣房子需要的證件主要有 1、《建筑用地規(guī)劃許可證》； 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 3、《國(guó)有土地使用證》； 4、《建設(shè)工程開(kāi)工證》； 5、《商品房銷售許可證》； 6、以及兩書(shū)《商品房質(zhì)量保證書(shū)
2022-07-23 15,340 -
商品房過(guò)戶都需要什么手續(xù)
《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條 申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交下列材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（二）買賣、互換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者遺贈(zèng)的材料；（四）
2021-11-30 15,340
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開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆犯什么法如果開(kāi)發(fā)商非法強(qiáng)拆他人房屋，已構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。根據(jù)《刑法》的相關(guān)規(guī)定，故意毀壞公私有的財(cái)物，涉嫌金額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，一般處以三年以下有期徒刑、或拘役或者罰金；涉及金額巨大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，則會(huì)處以三年以上七年以下有期徒刑
593 2022.04.15 -
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賣商品房過(guò)戶需要什么手續(xù)商品房買賣的過(guò)戶手續(xù)主要包括以下三個(gè)步驟： 1、由買賣雙方達(dá)成購(gòu)房共識(shí)，買賣雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂購(gòu)房合同； 2、由買賣雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料，前往房管局辦理過(guò)戶登記，將房屋的成交價(jià)格進(jìn)行申報(bào)，然后等待審核； 3、如果房管局許可，那么就要
1,104 2023.01.04 -
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開(kāi)發(fā)商逾期交房有什么辦法對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)買房是人生大事，必須要格外謹(jǐn)慎，如果遇到開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么一定要注意以下2個(gè)方面：第一就是認(rèn)真的核查交房的條件。如果總體上已經(jīng)達(dá)到了交房的條件，存在一些不影響居住使用的瑕疵，而買方拒絕收房的，一般不能認(rèn)定為是開(kāi)發(fā)商逾期交房；
637 2022.04.17
