商品房過(guò)戶(hù)都需要什么手續(xù)
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《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條 申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交下列材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（二）買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者遺贈(zèng)的材料；（四）分割合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)；（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（八）其他必要材料。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)依法備案的，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)必須提交備案的買(mǎi)賣(mài)合同。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條
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商品房過(guò)戶(hù)所需要的手續(xù)一般是先準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，如房產(chǎn)證、身份證明、購(gòu)買(mǎi)合同等等，接著雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，房管局進(jìn)行審查之后就可以辦理過(guò)戶(hù)。
給子女過(guò)戶(hù)商品房的流程如下： 1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證和其它文書(shū)文件到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證； 2、當(dāng)事人將公證文書(shū)到房管局進(jìn)行變更登記； 3、房管局根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)對(duì)房產(chǎn)證變更登記后發(fā)放給當(dāng)事人。
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辦理商品房過(guò)戶(hù)需什么手續(xù)辦理商品房過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)。商品房過(guò)戶(hù)需要明確房屋的產(chǎn)權(quán)，還需要支付一定的費(fèi)用。具體手續(xù)如下：1、首先需要對(duì)商品房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核查，確定產(chǎn)權(quán)清晰沒(méi)有糾紛；2、辦理商品房過(guò)戶(hù)需要有購(gòu)房合同；3、需要對(duì)商品房進(jìn)行測(cè)繪與評(píng)估；4、若商品房存在貸款的，
2022.04.17 595 -
二手房過(guò)戶(hù)都需要什么手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本和房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房合同到房屋登記管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記； 2、房屋登記管理部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核； 3、房屋登記管理部門(mén)對(duì)符合條件的申請(qǐng)進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記并發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
2021.02.11 192 -
二手房過(guò)戶(hù)都需要什么手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)都需要的手續(xù)是：簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；進(jìn)行貸款審批。如果購(gòu)房者需要貸款，評(píng)估公司對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，購(gòu)房者與銀行簽訂貸款合同，銀行批準(zhǔn)貸款；買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。需要的主要證件有：身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)合同。注意的是雙
2021.05.07 592
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商品房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？
1、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成共識(shí)，雙方簽訂。2、雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及合同前往房管局辦理過(guò)戶(hù)登記，注意這里只是申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)，我們需要將準(zhǔn)備好的資料提交上去，將房屋的出售價(jià)格申報(bào)上去，然后等待審核。3、得到
2022-08-30 15,340 -
需要什么手續(xù)商品房過(guò)戶(hù)
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，申請(qǐng)人身份證明。 2、賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再
2022-05-17 15,340 -
商品房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，申請(qǐng)人身份證明。 2、賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再
2022-05-21 15,340 -
商品房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù), 怎么辦理, 商品房過(guò)戶(hù)
一、商品房過(guò)戶(hù)的程序(一)確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。(二)確定房屋面積，到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表?；蛘邘矸葑C直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取
2022-03-14 15,340
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00:58
賣(mài)商品房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)商品房買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶(hù)手續(xù)主要包括以下三個(gè)步驟： 1、由買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成購(gòu)房共識(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂購(gòu)房合同； 2、由買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料，前往房管局辦理過(guò)戶(hù)登記，將房屋的成交價(jià)格進(jìn)行申報(bào)，然后等待審核； 3、如果房管局許可，那么就要
1,104 2023.01.04 -
00:55
買(mǎi)房過(guò)戶(hù)都需要什么手續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程比較復(fù)雜，尤其房屋過(guò)戶(hù)尤為關(guān)鍵。房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶(hù)手續(xù)主要包括了以下4個(gè)方面：第1步就是要確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，如果房屋還存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前償還貸款，將房屋的抵押注銷(xiāo)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋管理部門(mén)提出房屋過(guò)
1,697 2022.04.17 -
01:23
房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)房子過(guò)戶(hù)手續(xù)包括： 買(mǎi)方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購(gòu)買(mǎi)房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘查與評(píng)估； 中介公
11,746 2022.04.17
