關于重新公布濰坊拆遷補償標準 補助價格及相關費用標準的通知 奎文、濰城、坊子、寒亭、市屬各開發(fā)區(qū)物價局（經(jīng)發(fā)局）、財政局、住房和城鄉(xiāng)建設局，市直有關單位： 經(jīng)市政府同意，市物價局、財政局、建設局于2006年12月29日印發(fā)的《關于公布濰坊市區(qū)房屋拆遷補償補助價格及相關費用、標準的通知》（濰價費發(fā)［2006］16號）試行期已滿，為維護拆遷雙方當事人的合法權益，推進城市房屋拆遷合法有序進行，經(jīng)市物價局、財政局、住房和城鄉(xiāng)建設局研究，現(xiàn)予以重新公布執(zhí)行。 一、搬遷補助費：每戶500元。 二、臨時安置補助費：按房產(chǎn)證證載建筑面積每月每平方米8元。超過過度期限，每月每平方米增加4元。 三、經(jīng)營性補助費：按房產(chǎn)證證載營業(yè)建筑面積給予不少于100元／平方米的一次性補償。 四、委托拆遷費：25元／平方米。 委托拆遷費每建筑平方米25元；對于商業(yè)開發(fā)拆遷，委托的數(shù)額由拆遷人和接受委托拆遷的單位協(xié)商確定。 五、房屋拆遷評估結果允許誤差范圍：±3％。 六、專家鑒定費：確需專家鑒定的，鑒定費不得超過5000元／每份報告。 七、濰坊市區(qū)房屋拆遷附屬設施遷移補償價格 金額單位：元 項目名稱 計量單位 補償價格標準 太陽能 個 150（未含材料費，不能拆除的按實際價值補償） 有線電視 戶 300 電話移機費 次 180 窗式空調 套 50 柜（立）式空調 套 200 壁掛式空調 套 200 淋浴器 套 80 暖氣配套費 平方米 35 煤氣配套費 戶 2500 水表（一戶一表） 戶 350 電表（一戶一表） 戶 300 備注：未涉及的項目，由有資質的評估機構按實際發(fā)生時的情況評估。如有新的收費政策出臺，按新標準執(zhí)行。 八、被拆遷人只擁有一套住宅房屋并且被拆遷住宅房屋證載建筑面積低于45平方米的，用于產(chǎn)權調換的安置房屋建筑面積不得少于45平方米／戶；進行貨幣補償?shù)模葱陆ㄆ胀ㄉ唐贩渴袌鰞r格評估確定，但補償價格標準最低不少于9萬元／戶。 九、被拆遷房屋的附屬設施，包括地下室及其他需要拆遷的建筑物、構筑物等地面附屬物，隨同房屋參照市場價格評估確定

借名買經(jīng)濟適用房產(chǎn)權以產(chǎn)權證為準。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。