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簡單房屋租賃合同怎么寫

2022-07-12 17:00

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簡單房屋租賃合同是這樣的:租賃合同 甲方(出租方): 乙方(承租方): 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達成如下租房合同: 一、房屋的坐落面積:平方米, 二、租賃期限:即年月日至年月日 三、租金及交納時問:乙方一次性交齊一年租金。 四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算。 五、租賃期間的其他約定事項: 1、甲乙應(yīng)提供真實有效的與房東的租賃合同,工商營業(yè)執(zhí)照,身份證等證件。 2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。 3、水、電使用費用都由乙方支付。 4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。 5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同的,本合同自然終止,雙方不承擔違約責任。 6、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法垸裁定。 7、其他約定事項:乙方如若下一季度不再續(xù)租,需提前半個月告知甲方,如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款,如乙方不按時提前通知甲方,甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。 8、在租方期間,如發(fā)生火災(zāi)、刑事案件,由乙方負責。 六、違約責任:甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約會為所剩天數(shù)的二倍,損失超過違約金時,須另行追加賠償。 七、本合同式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 甲方(簽字):乙方(簽字): 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

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陳忠律師

天津東方律師事務(wù)所

依法成立的的合同自成立時生效。合同的內(nèi)容首先要符合一般的民事法律行為生效要件,即合同當事人都具有民事行為能力,意思表示真實,內(nèi)容不違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定。其次《民法典》合同編對合同的內(nèi)容做了原則性規(guī)定。

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