回遷房可以直接更名,法律上有哪些規(guī)定
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回遷房持有滿五年可以直接更名?；剡w房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，回遷房的戶主持有房屋滿五年取得房產證后可以依法辦理更名過戶。
《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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回遷房不可以直接更名。因為它是屬于安置房大產權，通過拆遷補償的方式獲得的，若是要更名需要房本下來才能過戶更名。另外還需要看房主是否有回遷協(xié)議，若是有那就不用滿五年之后才能辦理過戶更名，但是所需要繳納的稅費要比商品房多出百分之三。
拆遷房不可以直接更名。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括以下內容：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
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回遷房辦理房產證時直接更名回遷房如果沒有房產證是不能進行房產證的更名手續(xù)的，所以更名是無效的?；剡w房必須原房主辦理房照，然后再辦理更名手續(xù)，只有商品房買賣可以和開發(fā)商通融可以直接改名字。
2020.04.15 796 -
房產可以直接更名嗎房產證為辦理下來，可以進行更名。 但是根據購房合同的進程或者狀態(tài)的不同，更名的程序或繁簡程度也不盡相同。比如說， 1.只與房地產開發(fā)商簽訂了購房合同的草簽合同，只需要與開發(fā)商溝通協(xié)商另行簽訂一個購房合同即可； 2.若是已經進行了合同網簽程序
2020.08.17 557 -
房產可以直接更名嗎？房產可以直接更名。貸款購買的需要辦理贈與公證，經該房的貸款銀行同意攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產交易中心以贈與的方式，補交相應的產權部分稅費辦理登記；全款購買的直接交納手續(xù)費，向房產交易中心辦理更名登記申請。
2020.04.03 215
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法律上回遷房可以直接更名嗎？
回遷房如果沒有房產證是不能進行房產證的更名手續(xù)的，所以更名是無效的?；剡w房必須原房主辦理房照，然后你們再辦理更名手續(xù)，只有商品房買賣可以和開發(fā)商通融可以直接改你的名字，你如果實在要買這個房子，必須慎重
2023-08-23 15,340 -
有回遷房可以直接更名嗎？
拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協(xié)議了。因為拆遷協(xié)議屬于合同性質，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內容履行合同。如果變更當事人原來的協(xié)議就無效了，只能重新簽訂協(xié)議。取得拆遷后的房產證后，當事人可以
2022-07-13 15,340 -
回遷房可以直接更名嗎?
拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協(xié)議了。因為拆遷協(xié)議屬于合同性質，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內容履行合同。如果變更當事人原來的協(xié)議就無效了，只能重新簽訂協(xié)議。取得拆遷后的房產證后，當事人可以
2022-06-07 15,340 -
回遷房可以直接更名嗎？
拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協(xié)議了。因為拆遷協(xié)議屬于合同性質，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內容履行合同。如果變更當事人原來的協(xié)議就無效了，只能重新簽訂協(xié)議。取得拆遷后的房產證后，當事人可以
2022-05-12 15,340
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1,520 2022.04.17 -
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