如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及辦理房產(chǎn)過戶流程
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一、房產(chǎn)過戶需要什么材料？ 1、房地產(chǎn)轉移登記申請表; 2、申請人身份證明; 3、房地產(chǎn)權利證書; 4、有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書。 5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件; 6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; 7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉移的批準文件; 8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; 9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明; 1 0、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;1 1、拆遷補償?shù)膽峤?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/3257931447199511619.html">拆遷補償協(xié)議書;1 2、房地產(chǎn)共有人同意轉移的意見書; 二、房產(chǎn)過戶流程是怎樣的： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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房子過戶手續(xù)辦理流程： 1、買賣雙方帶著買賣協(xié)議、雙方身份證、原房屋所有權證到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權轉讓手續(xù)； 2、申報交易價格； 3、房地產(chǎn)買賣管理部門進行檢查； 4、立契過戶； 5、辦理過戶手續(xù)。
房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)的流程有以下幾點：賣方要配合買方進行產(chǎn)權調查。包括審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。
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辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)流程辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，有4個步驟。分別是：1、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的當事人，需要到不動產(chǎn)登記機構提出書面申請；2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的當事人需要提交身份證明、合同等過戶材料；3、工作人員受理申請后，審核材料；4、三十個工作日內，可以完成過戶登記手續(xù)
2022.04.13 764 -
二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理首先雙方攜帶各自的身份證件、復印件以及關于雙方婚姻狀況的證明，例如單身證明或是結婚證，同時還要攜帶購房合同、房屋的相關產(chǎn)權證等資料，向房地產(chǎn)管理部門提出申請，然后等待審核、繳納有關稅費，最后由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
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辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復； 3、房地產(chǎn)管
2020.01.29 314
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房產(chǎn)證如何辦理過戶流程及手續(xù)
是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動產(chǎn)登記事務中心辦理的房產(chǎn)過戶手續(xù)的行為。一般而言，最常見的過戶主要通過買賣或者贈與兩種方式進行。當事人通過買賣或者贈與的方式更改房產(chǎn)證名字的可
2022-09-03 15,340 -
房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程房產(chǎn)過戶
房屋過戶分為繼承過戶，轉讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶 繼承過戶 流程 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)過戶流程如何辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)
1、房產(chǎn)繼承一般通過繼承公證（公證處）和繼承訴訟（法院）取得繼承公證書、調解書或者法院判決書后，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)。 2、一般來說，如果繼承人之間沒有糾紛，法律文件齊全，急需辦理繼承手續(xù)的，可以
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房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程如何？
房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序 雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。 房地產(chǎn)有關部門對有關文件進行審查，并在1
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證。因為遺囑人可以訂立
1,547 2022.04.15 -
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遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同。 如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房
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