房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，要求開發(fā)商退房，可以直接起訴開發(fā)商要求賠償嗎
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可以直接起訴開發(fā)商，因為在房屋保修期內(nèi)。 因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 《消費者權(quán)益保護法》中第四十九條規(guī)定：經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的一倍。
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收房后發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題的，如果是房屋主體結(jié)構(gòu)的問題，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人可以要求退房;造成損失的，可以要求賣方給予賠償。 如果是非房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題的，可以要求開放商在保修期內(nèi)進行維修;如果開發(fā)商在法定保修期內(nèi)未能及時履行保修義務(wù)的，購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)由此給購房者造成的全部經(jīng)濟損失。
收房時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題可以退房的情況是房屋的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴重問題，導(dǎo)致房屋無法居住，這就導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，房屋買受人可以請求解除購房合同，要求退房。
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收房時發(fā)現(xiàn)房屋有問題可以要求開發(fā)商退房嗎如果是房屋防水工程的質(zhì)量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等。可以退房。如果是其他問題，在維修范圍，一般不予退房，但開發(fā)商同意退房除外。
2020.06.25 179 -
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題開發(fā)商賠償案例房屋質(zhì)量問題：一房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，是指房屋未能通過驗收或經(jīng)核驗被認定為不符合質(zhì)量要求，如地基、承重墻等出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應(yīng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。二.嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量問題，指由于房屋質(zhì)量問題影響購房者享用房屋的
2020.09.11 816 -
收樓時房子有質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商退房或換房嗎收房后發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題的，如果是房屋主體結(jié)構(gòu)的問題，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人可以要求退房；造成損失的，可以要求賣方給予賠償。 如果是非房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題的，可以要求開放商在保修期內(nèi)
2020.06.07 231
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房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商要求退房，要求賠償嗎？
房子有質(zhì)量問題怎么賠償？因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，購房者可請求解除合同和賠償損失的。因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，購房者可請求解
2022-04-07 15,340 -
房子質(zhì)量問題可以要求開發(fā)商退房嗎？
一、房子質(zhì)量問題可以要求修復(fù) (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購房者還是認為存在質(zhì)量問題,可以申請鑒定?！渡唐贩夸N售管理辦法》
2022-05-06 15,340 -
買的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題可以要求開發(fā)商退房嗎
一、房子質(zhì)量問題可以要求修復(fù) (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購房者還是認為存在質(zhì)量問題,可以申請鑒定?！渡唐贩夸N售管理辦法》
2022-05-06 15,340 -
房屋質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商退房，要求賠償嗎
房子有質(zhì)量問題怎么賠償？因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，購房者可請求解除合同和賠償損失的。因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，購房者可請求解
2022-04-12 15,340
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,774 2022.04.15 -
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,979 2022.04.15 -
01:29
開發(fā)商一直不交房怎么起訴對于購房者來說，在起訴開發(fā)商延期交房問題的時候，要注意以下三個方面： 1、要詳細地了解開發(fā)商延期交房的原因。開發(fā)商延期交房的原因會影響開發(fā)商是否承擔(dān)責(zé)任以及具體承擔(dān)的責(zé)任的大?。?2、要認真的準(zhǔn)備證據(jù)。證據(jù)分為兩個方面，第一是證明開發(fā)商延期
889 2023.01.04
