在出資人未履行土地使用權(quán)出資義務(wù)的情況下，對于以公司為被執(zhí)行人的債務(wù)，人民法院是否可對其股東應(yīng)出資的土地使用權(quán)予以強(qiáng)制執(zhí)行，是司法實踐中更為具體的現(xiàn)實問題。毫無疑問，司法的強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)建立在公司實際享有的民事權(quán)利的基礎(chǔ)之上，只有在公司享有對土地使用權(quán)的物權(quán)請求權(quán)時，人民法院才有權(quán)根據(jù)當(dāng)事人的請求對該項土地強(qiáng)制執(zhí)行。對于已辦理土地登記過戶但尚未交付土地的情況，人民法院可以將該土地作為公司的財產(chǎn)予以強(qiáng)制執(zhí)行用于公司債務(wù)的清償;而對于雖已交付土地但未辦理土地登記過戶和既未交付土地亦未辦理土地登記過戶的情況，只有在作出要求出資人實際履行的司法判決或仲裁裁決之后，才能據(jù)此對該項土地予以強(qiáng)制執(zhí)行。如果司法判決或仲裁裁決的內(nèi)容是替代履行而非實際履行，則不能直接對土地予以強(qiáng)制執(zhí)行。只有在出資人不履行或無力履行其替代履行義務(wù)時，才能對其擁有的一切財產(chǎn)，包括本應(yīng)出資的土地予以強(qiáng)制執(zhí)行。同時，上述對土地的強(qiáng)制執(zhí)行，是在出資人未陷于破產(chǎn)狀態(tài)的背景下進(jìn)行的。如果在強(qiáng)制執(zhí)行過程中，發(fā)生出資人破產(chǎn)的情況，則除了公司對該土地享有物權(quán)請求權(quán)、因而應(yīng)將其從破產(chǎn)財產(chǎn)中予以別除的情況外，對土地的強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)予中止;同時，應(yīng)將該土地并入破產(chǎn)財產(chǎn)，并按破產(chǎn)程序使公司與出資人的其他債權(quán)人一同按其債權(quán)的比例公平受償。土地使用權(quán)在獲得時就規(guī)定了自己獲得的使用年限，故而在年限屆滿之后，該土地使用權(quán)很有可能會被收回，但通常土地使用權(quán)都是公民通過合法的方式獲得的，故而收回必須要按照既定的流程，否則土地被收回的主體，可以申請得到賠償。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。 《農(nóng)村土地承包法》第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。