婚前買房婚后共同還貸離婚后如何分割
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婚前購(gòu)買的房屋婚后共同償還貸款和離婚的協(xié)議分配。協(xié)議不成的，按登記份額分配。以首付款方名義登記的，房地產(chǎn)屬于登記方，未償還的貸款為房地產(chǎn)登記方的個(gè)人債務(wù)。房地產(chǎn)登記方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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婚前買房婚后共同還貸，離婚房子的分割方式如下：婚前買房，婚后房貸由夫妻共同償還的，房地產(chǎn)以首付款人名義登記，離婚時(shí)房地產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；達(dá)成協(xié)議不成的，法院可以判決該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)；產(chǎn)權(quán)登記一方應(yīng)當(dāng)賠償雙方婚后共同還款支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分。
婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻二人以夫妻共同財(cái)產(chǎn)繼續(xù)償還貸款，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 那么離婚時(shí)，雙方可以就該房產(chǎn)的分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不一致的，可以向法院起訴。 如果法院判決該房產(chǎn)歸登記一方的，則雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前買的房婚后共同還貸離婚該如何分割婚前買的房婚后共同還貸離婚按照共同還貸部分雙方各占50%的比例分配，同時(shí)根據(jù)出資人、出資份額、是否涉及贈(zèng)與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續(xù)過(guò)程中有無(wú)過(guò)錯(cuò)等因素進(jìn)行判定，雙方有協(xié)議的依照協(xié)議約定處理。
2021.02.22 163 -
一方婚前買房婚后共同還貸離婚如何分割一方婚前買房婚后共同還貸離婚一般由夫妻自行協(xié)議分割。不能達(dá)成協(xié)議，由人民法院根據(jù)該財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方利益的原則判決。例如，房產(chǎn)登記于首付款一方名下的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2021.02.05 144 -
婚前買房婚后共同還貸離婚后房產(chǎn)如何分根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還
2021.03.26 175
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婚前買房婚后還貸，婚后離婚，共同還貸，如何分割
不了解你們的具體情況，一般婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同還貸是這樣處理：婚前購(gòu)房，只寫(xiě)一方姓名，這屬于那一方婚前購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)。單純說(shuō)產(chǎn)權(quán)，是屬于登記名字的一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，和另一方是無(wú)關(guān)的。如果離異分割房產(chǎn)，房產(chǎn)登記一
2022-07-08 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸離婚如何分割
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的 此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買
2022-04-12 15,340 -
婚前貸款買房婚后共同還貸離婚如何分割？
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)》若干問(wèn)題的解釋(三)第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議
2022-09-13 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸，如何分割
不了解你們的具體情況，一般婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同還貸是這樣處理：婚前購(gòu)房，只寫(xiě)一方姓名，這屬于那一方婚前購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)。單純說(shuō)產(chǎn)權(quán)，是屬于登記名字的一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，和另一方是無(wú)關(guān)的。如果離異分割房產(chǎn)，房產(chǎn)登記一
2022-08-17 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購(gòu)買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
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婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購(gòu)房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無(wú)法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典
803 2022.04.15 -
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婚后共同還貸買房離婚如何分配婚后共同還貸購(gòu)買的房產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割
1,612 2022.04.17
