買房交了首付能不能退掉
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如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔違約責任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購房人并沒有法定或約定的解約權(quán)，則此時購房人解除買賣合同實際上是一種違約行為。
《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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這種情況首付可以退，但是會扣一部分作為違約金，因為這屬于買方違約應(yīng)當承擔違約責任。但如果與開發(fā)商協(xié)商一致后開發(fā)商同意退房的，可以解除合同退房退款。
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不買房了首付能退嗎可以退還。如果是由于買家自身原因，如個人信用記錄存在不良、還款能力不足等原因。當購房者采取一些補救措施后，銀行仍然拒絕貸款，這只能終止與開發(fā)商的購房合同。此時購房者需要承擔違約責任，必須支付違約金，開發(fā)商應(yīng)當首付。如果是因為銀行的原因無法辦
2022.06.17 1,528 -
交了首付款能不能退房作為購房者不能夠隨意的要求退房退款。購房者和開發(fā)商簽訂購房合同之后，都應(yīng)該按照合同的約定來履行義務(wù)。 買受人因不可抗力或開發(fā)商嚴重違約而要求解除買賣合同的，購房人可以根據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同，不承擔違約責任，也可以與開發(fā)
2022.05.11 393 -
買房首付付了就不能退房嗎？購房付了首付能退房。首先可以經(jīng)過當事人雙方進行協(xié)商而解除合同，然后退房。其次若是出現(xiàn)了合同約定的解除事由，不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，一方遲延履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行可以解除合同，然后退房。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同
2021.02.16 286
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新買的房子付了首付能退掉嗎
首付一半是不能的，首付就是定金，通常情況下定金是退不掉的，但是屬于賣方違約的可以要回定金，即雙倍返還定金。 賣方拒絕退定金的，可以向法院起訴。雙方僅對何種情況下應(yīng)沒收定金或雙倍返還定金，有特別約定的，
2022-05-14 15,340 -
買房交了首付能退嗎
如果你有合理和合法的理由，你可以退貨。一般來說，退房需要滿足一定的條件：1。延遲交付。這種現(xiàn)象相對嚴重。延遲交付是指開發(fā)商和買方在合同約定的交付日期后未能收到開發(fā)商的入住通知。一般來說，約定的延遲交付
2021-12-16 15,340 -
買房交了首付沒簽合同能不能退房
以下情況可以退：一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證
2022-04-14 15,340 -
買房首付款交了能退嗎
除不能歸責于雙方責任，不可抗力之外等條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。因為一般交了首付后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商
2022-05-20 15,340
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買房首付不能退嗎一般情況下買了買房的首付是不能夠要求退的，這是因為民事活動需要遵循誠實守信的原則，開發(fā)商和購房者任何一方都不能夠無緣無故的解除合同。如果購房者想要退還購房款，那么可以首先看購房合同之中對于合同解除的約定。如果合同之中沒有約定的，那么就看是否
609 2022.05.18 -
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買房給了首付還能退嗎支付首付款之后，購房者想要退房退款，要看開發(fā)商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么購房者可以行使合同的解除權(quán)，通知開發(fā)商解除合同，辦理退款及后續(xù)的手續(xù)： 1、如果能夠證明開發(fā)商在賣房的時候證件不齊全的，那么可以要求退房； 2、交房的時
536 2022.05.13
