購房合同無法簽訂購房定金能要回來嗎
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1、如果買方?jīng)]有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約或者賣方在認購書規(guī)定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還；賣方違約的，應雙倍返還定金。 2、如果雙方在規(guī)定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回；雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3、如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售（銷售）契約及補充協(xié)議內容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數(shù)返還買方。 4、如果因賣方未取得預售（銷售）許可證或者買方不具備購房資格而導致雙方未能簽訂正式合同或者正式合同無效的，應按無效合同處理，賣方應將定金返還。但有過錯的一方應當賠償另一方的利息損失或者其它損失。 5、如果買方在正式簽約時將認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，視為賣方違約，應雙倍返還定金。 6、若賣方在認購書中表明有權在正式合同中對認購書中所列之價格、面積等有修正之權利或聲明以正式為準的，應視為合同的主要條款未確定，正式合同如因此不能成立，賣方應將定金及利息返還買方。因此，根據(jù)上述第三種情形，如果開發(fā)商和購房者就商品房買賣合同（購房合同）的內容無法達成一致的，那么，就不屬于違約情形，購房合同無法簽訂時購房定金可以要回來。
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購房合同無效的，定金在一般情況下是能要回來的，因交付定金的一方導致合同無效的除外。根據(jù)相關法律規(guī)定，合同雙方為主合同的履行，訂立定金合同的，若交付定金的一方不按約定履行的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金，若接收一方不按約定履行，致使目的無法實現(xiàn)的，應當雙倍返還定金。
如果合同無效，買方?jīng)]有過錯，賣方有過錯，則賣方應返還財產(chǎn)(包括收取的定金)給買方并應當賠償買方因此所受到的損失。定金不能超過主合同標的的20%;給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
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無購房資格簽訂合同定金能退回嗎？無購房資格者簽訂合同，定金能退回。但只有該當事人按照約定履行義務或者對方當事人違約的，定金才能退回；如果交付定金的當事人違約的，則定金不能退回。
2021.03.10 125 -
無購房資格簽訂合同定金能否退回？無購房資格簽訂合同定金是可以要求退回的。但如果因為購房者明知自己不符合當?shù)刭彿織l件而刻意規(guī)避，且開放商已經(jīng)盡到提醒或審核義務的，購房者無法要求返還定金。
2021.01.17 165 -
購房合同無效定金是否能要回來購房合同無效定金是能要回來的，但因交付定金的一方導致合同無效的除外。根據(jù)相關法律規(guī)定，合同雙方為主合同的履行，訂立定金合同的，若交付定金的一方不按約定履行的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金，若接收一方不按約定履行，致使目的無法實現(xiàn)
2021.03.16 98
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購房合同無效定金能否要回來
1、購房合同無效定金是否能要回來要看該合同無效是由哪一方造成的，若為買方造成，則賣方可以不退定金，若為賣方造成，則買方有權要求賣方退回定金。 2、根據(jù)相關法律規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或
2022-06-03 15,340 -
購房合同無效定金能不能要回來
購房合同無效定金是否能要回來要看該合同無效是由哪一方造成的，若為買方造成，則賣方可以不退定金，若為賣方造成，則買方有權要求賣方退回定金。 根據(jù)相關法律規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。
2022-10-13 15,340 -
訂了購房合同購房定金可以退回來嗎
“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還
2022-04-21 15,340 -
無購房資格簽訂合同定金能否退回
第一，購房者對于已經(jīng)大范圍、長時間公布的限購政策應當盡到了解義務，如果明知不符合限購政策而意圖規(guī)避并認購房產(chǎn)，顯然存在過錯；開發(fā)商則對于購房者是否符合限購資格應盡到提醒注意、初步審核的義務，如未作出明
2022-11-19 15,340
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01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
01:51
如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時，需要準備好相關產(chǎn)權證，包括國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、商品房預售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17
