小產(chǎn)權(quán)房贈(zèng)與
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贈(zèng)與小產(chǎn)權(quán)房，只要當(dāng)事人就贈(zèng)與達(dá)成協(xié)議，贈(zèng)與對(duì)雙方都有法律約束力。根據(jù)《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈(zèng)與。公證贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款。
《民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
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贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受該贈(zèng)與的合同。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，贈(zèng)與合同屬于單務(wù)合同。贈(zèng)與合同雖然屬于單位合同、無償合同，但仍需要有當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立。
民法典規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房由于不具有合法的所有權(quán)，所以買賣小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，不能辦理過戶登記的，但不影響小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力。
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贈(zèng)與小產(chǎn)權(quán)房能過戶嗎小產(chǎn)權(quán)房贈(zèng)與不可以過戶。因?yàn)樵擃惙繘]有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。所以，小產(chǎn)權(quán)房是無法過戶的。
2022.09.03 237 -
小產(chǎn)權(quán)房屋可以贈(zèng)與嗎可以。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。所以小產(chǎn)權(quán)房所有人贈(zèng)與小產(chǎn)權(quán)房的，可以簽訂贈(zèng)與合同，但不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
2021.02.20 1,044 -
小產(chǎn)權(quán)房如何贈(zèng)與孩子首先小產(chǎn)權(quán)房是可以贈(zèng)予給孩子的，可以通過合同的方式簽訂贈(zèng)與合同進(jìn)行贈(zèng)予，也可以通過遺囑的方式來進(jìn)行繼承，來達(dá)到贈(zèng)予的目的。在法律上只要符合法定條件，贈(zèng)與就是有效的。小產(chǎn)權(quán)房涉及到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定，只要不違反該集體的相關(guān)規(guī)定，那
2022.04.17 3,946
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小產(chǎn)權(quán)房贈(zèng)與有效嗎
事實(shí)上房產(chǎn)贈(zèng)予未必是最劃算的，這要看房產(chǎn)的具體情況。贈(zèng)予分為兩種情況：一種是普通贈(zèng)予，另外一種是無償贈(zèng)予。普通贈(zèng)予也被稱為直系親屬贈(zèng)予，需要提供雙方的關(guān)系證明，接受贈(zèng)予的范圍需要是具有贍養(yǎng)關(guān)系的或是繼
2022-01-25 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房如何贈(zèng)與孩子
小產(chǎn)權(quán)房子不能辦理過戶手續(xù)，但可以繼承。由于小產(chǎn)權(quán)的房子是在未經(jīng)過允許或證件不齊全的情況下建造起來的房產(chǎn)類型，因此該房產(chǎn)并不具有法律效力，不得上市交易，不能辦理房產(chǎn)證，所以不能辦理正常過戶手續(xù)。如果想
2022-05-22 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房怎么贈(zèng)與孩子
小產(chǎn)權(quán)房子不能辦理過戶手續(xù)，但可以繼承。由于小產(chǎn)權(quán)的房子是在未經(jīng)過允許或證件不齊全的情況下建造起來的房產(chǎn)類型，因此該房產(chǎn)并不具有法律效力，不得上市交易，不能辦理房產(chǎn)證，所以不能辦理正常過戶手續(xù)。如果想
2022-07-13 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房遺囑贈(zèng)與有效嗎？
小產(chǎn)權(quán)房做遺囑是無效的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不受法律的保障。 小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類住房無法
2022-08-11 15,340
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01:34
夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷權(quán)怎么化解今天和大家分享一下房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷權(quán)的法律常識(shí) 首先，夫妻之間當(dāng)然可以互相贈(zèng)與個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。但是，夫妻之間的贈(zèng)與，也要適用贈(zèng)與合同的一般規(guī)定。因此，夫妻之間的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同也是可以撤銷的，可以撤銷的贈(zèng)與合同，就是那些沒有正式交付，或者沒有辦理轉(zhuǎn)
1,202 2022.04.17 -
00:49
如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與辦理房產(chǎn)贈(zèng)與，主要包括三個(gè)程序，分別為簽約、辦理公證手續(xù)以及辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。雙方出于真實(shí)自由的意思表示一致，同意簽約房產(chǎn)贈(zèng)與合同，表示贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人也愿意接受房產(chǎn)。再去公證機(jī)關(guān)辦理關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的公證手續(xù)后，即可到房
1,243 2022.04.17 -
01:10
如何辦理贈(zèng)與房產(chǎn)辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)的過程，與贈(zèng)與首飾等動(dòng)產(chǎn)的其他類型的辦理過程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)?？偟膩碚f，辦理房屋贈(zèng)與的程序主要有三個(gè)步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈(zèng)與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對(duì)合同效力的承認(rèn)是對(duì)其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋
1,466 2022.04.15
