能抵押買賣沒有房產(chǎn)證的房子嗎?
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房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一證明，沒有房產(chǎn)證的房子不能買賣、置換、贈與、繼承、轉(zhuǎn)讓。 如果從事了上述的行為，也是不受法律保護(hù)的。 以沒有房產(chǎn)證的房子作抵押一般是無效的，但是如果雙方因此訴至法院，在一審法庭辯論結(jié)束以前能夠提供房產(chǎn)證或者補(bǔ)辦登記手續(xù)的，抵押還是有效的。
根據(jù)法律規(guī)定，以房子等不動產(chǎn)設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時才設(shè)立。但是根據(jù)法律規(guī)定，申請抵押權(quán)登記時，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。所以說，沒有房產(chǎn)證的房子屬于所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)，是不能進(jìn)行抵押的。
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能抵押沒有房產(chǎn)證的房子嗎不能。用于抵押貸款的房產(chǎn)，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》。因?yàn)椋挥须p證齊全的房產(chǎn)，才能辦理抵押登記手續(xù)，貸款機(jī)構(gòu)才能取得《他項(xiàng)權(quán)利證書》，才會放款。
2020.03.07 182 -
沒有房產(chǎn)證的房子能抵押？不能，按照房屋抵押貸款的規(guī)定，作為抵押的房子必須產(chǎn)權(quán)明晰，有房產(chǎn)證和國有土地使用證，所以沒有房產(chǎn)證的房子是不能作抵押申請貸款的。因?yàn)檫@種房子沒有上市交易的權(quán)利，不具有變現(xiàn)的能力，貸款機(jī)構(gòu)無法擁有處置權(quán)，所以會拒絕為借款人發(fā)放貸款。
2021.01.10 335 -
沒有房產(chǎn)證的房子能抵押出售嗎？房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一證明，沒有房產(chǎn)證的房子不能買賣、置換、贈與、繼承、轉(zhuǎn)讓。如果從事了上述的行為，也是不受法律保護(hù)的。 以沒有房產(chǎn)證的房子作抵押一般是無效的，但是如果雙方因此訴至法院，在一審法庭辯論結(jié)束以前能夠提供房產(chǎn)證或者補(bǔ)辦登記手續(xù)
2020.09.22 132
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沒有房產(chǎn)證的房子能抵押嗎
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子不能抵押。因?yàn)榉孔記]有產(chǎn)權(quán)證，屬于有爭議的房子，這種房子不能抵押。我國法律規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（3）
2021-11-27 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子買賣能買嗎?
1.沒有房產(chǎn)證的房子，也就是沒有產(chǎn)權(quán)，這種房子你雖然買下來可以居住，但是實(shí)際上是不享受產(chǎn)權(quán)的。2、這種沒有產(chǎn)權(quán)的房子，除非產(chǎn)權(quán)可以辦下來，那你買買還是劃算的，否則不建議購買，因?yàn)闀嬖谥T多隱患。3.這
2022-05-10 15,340 -
沒有辦理房產(chǎn)證的房子能抵押嗎
沒有房產(chǎn)證的房子不能抵押。房屋產(chǎn)權(quán)證是該房屋擁有房屋所有權(quán)的證明房產(chǎn)證的房屋存在無產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無法辦理抵押登記手續(xù)。
2021-11-23 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子能買賣嗎？
對沒有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行交易是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)楦鶕?jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證?！钡囊?guī)定，沒有房產(chǎn)證
2022-03-26 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,396 2022.05.11 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因?yàn)樵跊]有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會通過貸
5,567 2022.04.15
