未過戶的房屋買賣合同能解除嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
未過戶房屋買賣合同賣方可以解除，但需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
未過戶房屋買賣合同賣方能解除，但需要承擔(dān)違約賠償責(zé)任。賣方單方反悔選擇解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向買方賠付違約金、賠償金等，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。
未過戶時(shí)也不能隨意解除房屋買賣合同，房屋所有權(quán)人與他人簽訂了房屋買賣合同之后又以產(chǎn)權(quán)未過戶要求解除合同或者要求確認(rèn)合同無效，有悖誠實(shí)信用原則，有損交易的安全，不應(yīng)予以支持。
-
未過戶時(shí)能否解除房屋買賣合同未過戶時(shí)能解除房屋買賣合同。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋買賣合同。
2021.03.24 276 -
未過戶的房屋可以解除買賣合同嗎如果約定的解除條件成就或者符合法定的解除合同的條件，未過戶時(shí)有解除權(quán)的當(dāng)事人可以解除房屋買賣合同。如果雙方協(xié)商一致，也可以解除合同。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除
2021.04.28 155 -
未過戶可以解除房屋買賣合同嗎房屋未過戶時(shí)，可以依法解除買賣合同。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋買賣合同。
2021.03.11 159
-
未過戶房屋買賣合同賣方能解除嗎
未過戶房屋買賣合同賣方可以解除，但需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《民法典》第五百七十七條【違約
2022-12-01 15,340 -
未過戶時(shí)能解除房屋買賣合同嗎
未過戶時(shí)，不能隨意解除房屋買賣合同，除非有以下情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
2022-10-13 15,340 -
未過戶時(shí)能否解除房屋買賣合同
若房屋所有權(quán)人與他人簽訂了房屋買賣合同之后又以產(chǎn)權(quán)未過戶要求解除合同或者要求確認(rèn)合同無效，有悖誠實(shí)信用原則，有損交易的安全，不應(yīng)予以支持。應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。 合同的解除應(yīng)有約定的或者法定的事由，一方或
2022-07-15 15,340 -
房屋買賣合同過戶能解除嗎
1.房屋買賣已過戶能解除合同，解除合同后買方需要返還房產(chǎn)，賣方需要返還購房款。 2.合同解除需要買賣雙方協(xié)商一致，或者合同中約定的解除合同的條件出現(xiàn)，以及法定的解除合同的條件成就是才可以解除。
2022-07-24 15,340
-
01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11 -
01:16
解除房屋買賣合同賠償多少今天和大家分享一下解除房屋買賣合同需不需要賠償 解除房屋買賣合同具體需不需要賠償，還得分情況而定。第一，如果是守約了之后單方解除房屋買賣合同是不需要賠償?shù)?。第二，如果是單方面解除房屋買賣合同導(dǎo)致了違約，就需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償多少則需
1,337 2021.03.24 -
01:44
怎么起訴解除房屋買賣合同合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買賣合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的、房屋質(zhì)量問題影響正常居住的、出賣人的房屋建筑面積不符合的等等，購買者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過訴訟
1,569 2022.04.17
