租賃合同到期商場(chǎng)不續(xù)約商戶可以索賠嗎
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正常情況下不可以索賠，因?yàn)榉蓻](méi)有規(guī)定過(guò)商鋪?zhàn)赓U合同期限屆滿后是自動(dòng)續(xù)約的，商場(chǎng)有不續(xù)約的權(quán)利，而商戶有返還租賃物的法律義務(wù)，除非原商鋪?zhàn)赓U合同中另有約定，比如雙方約定自動(dòng)續(xù)期，商場(chǎng)無(wú)故不續(xù)約的，要承擔(dān)違約責(zé)任。
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如果雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，商場(chǎng)商鋪合同沒(méi)到期也可以退租。若承租人在沒(méi)有發(fā)生合同約定或法律規(guī)定的解除情形下，單方面退租的，需要按照雙方簽訂的租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。
商鋪?zhàn)赓U合同到期是可以續(xù)簽的，租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
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商鋪?zhàn)赓U合同到期可以續(xù)簽嗎商鋪?zhàn)赓U合同到期能續(xù)簽，需要當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商決定，要根據(jù)具體情況，續(xù)租權(quán)是同等對(duì)價(jià)下有優(yōu)先承租的權(quán)利，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。 租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物
2021.03.22 165 -
商鋪?zhàn)赓U合同到期不續(xù)租賠償合法嗎租賃合同到期不續(xù)約賠償如果是當(dāng)事人在合同中約定的是合法的，如果沒(méi)有約定就是不合法的。合同的各項(xiàng)事情都是由當(dāng)事人雙方協(xié)議確定的，包括有合同主體、合同客體、合同標(biāo)的或其他等內(nèi)容。
2021.02.24 148 -
商場(chǎng)租賃合同到期續(xù)簽是不是自動(dòng)商場(chǎng)租賃合同到期續(xù)簽不是自動(dòng)的，但雙方繼續(xù)保持租賃關(guān)系的自動(dòng)延期。房屋租賃期滿，雙方均同意續(xù)約的應(yīng)當(dāng)重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權(quán)利義務(wù)。
2021.03.03 115
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商場(chǎng)租賃合同到期可以續(xù)簽嗎
住房租賃合同到期后，不是自動(dòng)更新，如果雙方?jīng)]有立即簽訂新的租賃合同，租賃人繼續(xù)使用租賃住房，房東沒(méi)有提出異議，原租賃合同繼續(xù)有效，成為不定期租賃合同。 雙方在給予對(duì)方合理的時(shí)間后，可以隨時(shí)提出解除租賃
2021-10-19 15,340 -
商場(chǎng)租賃合同到期續(xù)簽可以嗎
以前的合同上面應(yīng)該有這么一個(gè)條款：租賃合同到期后，在同等條件下，乙方（就是你）有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。如果你能給的租金和別人的一樣，你就可以優(yōu)先續(xù)簽；如果給不到，那商場(chǎng)和別人簽是沒(méi)有問(wèn)題的。當(dāng)然在這個(gè)事
2022-07-02 15,340 -
同商場(chǎng)的租賃合同到期，商場(chǎng)不續(xù)簽對(duì)商戶有補(bǔ)償嗎
那要看商場(chǎng)到期商戶的合同有沒(méi)有到期如果商場(chǎng)到期商戶沒(méi)到期需要補(bǔ)償不然就沒(méi)有
2022-10-17 15,340 -
商場(chǎng)租賃合同沒(méi)到期如何索賠?
1、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 2、法律依據(jù)：《
2022-11-10 15,340
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商戶違約合同終止商場(chǎng)怎么辦商戶違約導(dǎo)致合同終止，這時(shí)候商場(chǎng)可以要求商戶承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，需要看雙方是否存在約定，來(lái)確定商戶的具體違約責(zé)任以及承擔(dān)的方式。 首先，如果雙方在訂立合同的時(shí)候，事先有約定違約金的話，在商戶違約的時(shí)候，商場(chǎng)就可以要求商戶按照約定支
975 2022.05.13 -
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政府商鋪?zhàn)赓U合同違約如何賠償政府商鋪?zhàn)赓U合同違約的話，如果不具有合法的抗辯事由給另一方帶來(lái)?yè)p失，政府應(yīng)當(dāng)予以受損失一方當(dāng)事人一定的賠償。具體的賠償方法以及賠償數(shù)額，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。如果協(xié)商不成的話，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。首先需要注意，就算是政府也能夠
1,336 2022.04.17 -
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商鋪?zhàn)赓U合同違約如何打官司商鋪?zhàn)赓U合同違約需要打官司的，守約方需要準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，到法院起訴立案追究對(duì)方的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，要看商鋪?zhàn)赓U合同中有無(wú)約定，有約定的按照約定要求違約方支付違約金，沒(méi)有
1,726 2022.04.17
