無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房子能否贈(zèng)與過戶？
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無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈(zèng)與。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。所以，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈(zèng)與。 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第三條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。前款所稱其他合法方式，主要包括下列行為: (一)以房地產(chǎn)作價(jià)入股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的; (二)一方提供土地使用權(quán)，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的; (三)因企業(yè)被收購(gòu)、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的; (四)以房地產(chǎn)抵債的; (五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈(zèng)與。權(quán)屬存有爭(zhēng)議、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)無(wú)法變更產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)人將房屋贈(zèng)與他人無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，受贈(zèng)人無(wú)法獲得受贈(zèng)房屋。
無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈(zèng)與。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。所以，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈(zèng)與。
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無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋能否贈(zèng)與無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈(zèng)與，即使房屋所有權(quán)人承諾將房屋贈(zèng)與他人的，也無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，無(wú)法變更產(chǎn)權(quán)，則贈(zèng)與行為并未完成，受贈(zèng)人無(wú)法獲得受贈(zèng)房屋。因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定，權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
2021.03.02 122 -
無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋能否贈(zèng)與呀無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈(zèng)與。權(quán)屬存有爭(zhēng)議、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)無(wú)法變更產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)人將房屋贈(zèng)與他人無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，受贈(zèng)人無(wú)法獲得受贈(zèng)房屋。
2020.08.16 93 -
無(wú)房產(chǎn)證的房子能否過戶無(wú)房產(chǎn)證的房子不能過戶。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.07.03 92
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無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋能否贈(zèng)與
無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈(zèng)與。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。所以，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的
2022-05-26 15,340 -
房產(chǎn)能否贈(zèng)與過戶？
不行。就像一般二手房買賣，有貸款先要銀行解押，才能拿到房產(chǎn)證正本，后續(xù)才能正常的過戶。
2022-10-17 15,340 -
無(wú)房產(chǎn)證的房子能否過戶
無(wú)房產(chǎn)證的房子不能過戶。因?yàn)檫^戶需要帶上產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，所以，沒有產(chǎn)權(quán)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得產(chǎn)權(quán)證的房子是
2022-05-13 15,340 -
規(guī)定無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋能否贈(zèng)與
能。無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋能否贈(zèng)與他人民法典規(guī)定,無(wú)房產(chǎn)證的房屋,如果贈(zèng)與人是房屋的所有人,可以贈(zèng)與房屋,但該房屋不能辦理過戶登記。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
2021-12-28 15,340
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01:25
贈(zèng)與過戶的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈(zèng)與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時(shí)候贈(zèng)與人當(dāng)然不能收回贈(zèng)與過戶的房子。但是，針對(duì)實(shí)踐中出現(xiàn)的，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人以及贈(zèng)與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈(zèng)與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，
3,810 2022.04.17 -
01:25
贈(zèng)與公證并過戶的房產(chǎn)能撤銷嗎首先經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。而且一般來(lái)說，如果贈(zèng)與合同已經(jīng)履行完畢，比如說動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付、不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時(shí)候贈(zèng)與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈(zèng)與合同辦理了公證，并且
1,526 2022.04.17 -
00:50
贈(zèng)與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈(zèng)與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈(zèng)與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個(gè)步驟： 1、由贈(zèng)與雙方簽訂贈(zèng)與合同； 2、辦理贈(zèng)與的公證，取得公證書； 3、由贈(zèng)與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,686 2022.10.22
