解決逾期辦證問題，通常有四種途徑：和出賣人協(xié)商、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴、仲裁和訴訟。(一)和出賣人的協(xié)商可以在購房時(shí)進(jìn)行，對(duì)逾期辦證的問題簽訂一個(gè)盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議，這類特別約定將來可以優(yōu)先適用，也可以在出賣人出現(xiàn)逾期辦證行為后進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成共識(shí)，但是要注意盡量采用書面形式，保留和收集有關(guān)證據(jù)，在協(xié)商無效的情況下將有利于其他途徑的展開。(二)購房人選擇仲裁途徑的，應(yīng)該以雙方存在仲裁協(xié)議為前提，同時(shí)要注意的是由于仲裁機(jī)構(gòu)和法院系統(tǒng)沒有隸屬關(guān)系，相關(guān)司法解釋對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)并不具有約束力，仲裁庭只是參照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裁決。房屋買賣合同在簽署之后，售賣房屋的一方需要在限定的期限內(nèi)交房，也需要配合房屋的購買者辦理房產(chǎn)證。如果是由于出賣方的責(zé)任，才導(dǎo)致房產(chǎn)證無法辦理的，購買一方可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，如果拒不承擔(dān)，那么購買者可以在時(shí)效內(nèi)起訴。

《房屋登記辦法》第三十三條，申請(qǐng)房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、登記申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、房屋權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； 5、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證； 6、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；對(duì)于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶，雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證，自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易辦理。