怎么防止工程款拖欠
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拖欠工程款的頑癥問題,屬于建筑行業(yè)和建筑市場不規(guī)則、不成熟發(fā)展中的特殊問題。著眼其解決,既要面對現(xiàn)實,又要面向發(fā)展。近年來,這方面問題總體上正向良性轉(zhuǎn)化,尤其是《合同法》第286條和最高人民法院對該條適用的批復發(fā)布后,依法根治的力度加大。具體來說: 1、把好業(yè)主資金審查關(guān)。積極介入建設(shè)單位資信的審查,做到未雨綢繆。監(jiān)理工程師的選擇對承發(fā)包雙方均有重要意義。發(fā)包人更換監(jiān)理工程師要征得承包人同意,因為這事關(guān)一些問題的公正和不偏不倚的確認。如果項目法人重視聘用和發(fā)揮監(jiān)理工程師的作用,說明其較為穩(wěn)健,具有可信賴的基礎(chǔ)。 2、把好工程造價關(guān)。工程款結(jié)算難,一個重要問題是出在工程造價環(huán)節(jié)。過去較長時期,建筑工程款結(jié)算大都是以承、發(fā)包方委托審價單位,如中國建設(shè)銀行審定的最終造價為依據(jù);并同時,各級政府公布有詳細的收費定額標準,隨時根據(jù)市場變動進行調(diào)整,可作為審價通行標準。 3、把好索賠關(guān)。施工合同中的索賠,指承包人在合同履行過程中,對并非由于自己的過錯,并且屬于應(yīng)由發(fā)包人承擔責任的情況所造成的實際損失,憑有關(guān)證據(jù)提出的給予補償?shù)囊?,包括要?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16329363283032315129.html">經(jīng)濟補償和工期延長兩種形式。首先要把握好索賠的分寸。主要是注意在認識上把索賠與違約區(qū)別開來。索賠重在據(jù)實補償,故要有確切的證據(jù)和準確的驗算;違約責任雖也在于彌補損失,但不強求驗算,通常按約定的方法計算。 如果發(fā)生了工程款拖欠糾紛,建議雙方先協(xié)商處理;實在協(xié)商不了的,可以去法院起訴維權(quán)。以上內(nèi)容就是ask.com小編為大家整理的工程款拖欠糾紛應(yīng)該如何處理問題的解答,若您還有其他法律問題想要了解,歡迎在線咨詢ask.com專業(yè)律師。
《中華人民共和國民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
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防止拖欠工程款的方式有: 一、嚴把合同關(guān),有關(guān)工程款支付的條款應(yīng)盡量細化。 應(yīng)注意的有: 1、工程款支付時間應(yīng)明確。 2、逾期支付的法律后果應(yīng)具體。 3、工程結(jié)算款支付與分部分項工程或施工人承包工程竣工掛鉤。 二、應(yīng)用法律規(guī)定以保護自己正當權(quán)益。 1、工程款優(yōu)先支付的規(guī)定。 2、不及時竣工驗收情況下工程造價結(jié)算款的確定。 3、實際施工人的保護。 4、拖欠工程款的利息計算。
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如何防止拖欠工程款
防止拖欠工程款如下: 1、嚴格控制合同,盡可能細化工程款支付條款,工程款的支付時間應(yīng)明確,逾期支付的法律后果應(yīng)具體; 2、工程結(jié)算支付與分部分項工程或施工人承包工程竣工掛鉤; 3、應(yīng)用法律規(guī)定保護自己的合法權(quán)益; 4、優(yōu)先支付工程款的規(guī)定;
2022.04.14 429 -
拖欠工程款怎么辦怎樣預防拖欠工程款
拖欠工程款的解決方法如下: 1、首先先到當?shù)氐男旁L局和建設(shè)局去投訴,請他們幫忙解決。 2、收集好對方拖欠你工程款的證據(jù),向當?shù)胤ㄔ浩鹪V,連帶追加分包商和總發(fā)包商。 可以通過以下方式預防拖欠工程款: (一)嚴把合同關(guān),有關(guān)工程款支付的條款應(yīng)盡
2021.03.25 322 -
如何防止業(yè)主拖欠工程款
防止業(yè)主拖欠工程款可以采取以下方式: 1、合同明確支付條款,違約責任和爭議解決方式; 2、運用法律手段保護正當權(quán)益。業(yè)主未按照約定支付價款的,可以催告其按照約定支付。逾期不支付的,可以協(xié)商將工程折價或請求人民法院依法拍賣。
2021.03.12 167
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拖欠工程款怎樣防止
1、把好業(yè)主資金審查關(guān)。積極介入建設(shè)單位資信的審查,做到未雨綢繆。監(jiān)理工程師的選擇對承發(fā)包雙方均有重要意義。發(fā)包人更換監(jiān)理工程師要征得承包人同意,因為這事關(guān)一些問題的公正和不偏不倚的確認。如果項目法人
2021-07-02 15,340 -
工程尾款拖欠怎么防止
對于怎樣防止工程款拖欠有如下建議:拖欠工程款的頑癥問題,屬于建筑行業(yè)和建筑市場不規(guī)則、不成熟發(fā)展中的特殊問題。著眼其解決,既要面對現(xiàn)實,又要面向發(fā)展。近年來,這方面問題總體上正向良性轉(zhuǎn)化,尤其是《》第
2022-09-16 15,340 -
工程尾款拖欠怎樣要,怎么防止工程款拖欠呢
對于怎樣防止工程款拖欠有如下建議:拖欠工程款的頑癥問題,屬于建筑行業(yè)和建筑市場不規(guī)則、不成熟發(fā)展中的特殊問題。著眼其解決,既要面對現(xiàn)實,又要面向發(fā)展。近年來,這方面問題總體上正向良性轉(zhuǎn)化,尤其是《》第
2022-09-07 15,340 -
怎么做能防止工程款拖欠
對于怎樣防止工程款拖欠有如下建議:拖欠工程款的頑癥問題,屬于建筑行業(yè)和建筑市場不規(guī)則、不成熟發(fā)展中的特殊問題。著眼其解決,既要面對現(xiàn)實,又要面向發(fā)展。近年來,這方面問題總體上正向良性轉(zhuǎn)化,尤其是《》第
2022-09-07 15,340
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如何防止工程款拖欠由于工程款涉及金額較大,拖欠工程款的現(xiàn)象時常發(fā)生,可通過墊資、簽訂合同、擔保等手續(xù)預防拖欠工程款。具體途徑為: 1、可以要求負有工程款的一方支付一定數(shù)額的墊資,作為工程的保障; 2、雙方應(yīng)當簽訂書面建設(shè)施工合同,明確拖欠工程款的法律責任;
1,026 2023.01.04 -
01:11
工程拖欠工程款怎么辦工程拖欠工程款的,當事人可以通過協(xié)商的方式要回工程款,也可以通過起訴的方式要回工程款。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知,起訴需要向法院提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料,法院在正式立案前會先組織雙方當事人進行調(diào)解,如果能達成調(diào)解的,則法
770 2022.04.25 -
00:54
工程款拖欠怎么解決拖欠工程款一般由雙方盡量協(xié)商解決,如果無法達成合意,可以到當?shù)氐慕ㄔO(shè)局或者信訪局尋求幫助,也可以采取訴訟或者仲裁的方式來解決問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價
1,728 2022.04.15