南京物業(yè)管理費按照什么面積收費
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
按建筑面積，也就是房產證上標的面積。收費標準分兩大類，一般小區(qū)與高檔小區(qū)。經濟適用房小區(qū)業(yè)主享受小區(qū)物業(yè)補貼，物業(yè)費是減免的，業(yè)主只交補貼后剩余部分。
《南京市經濟適用住房管理實施細則》第十條經濟適用住房小區(qū)可按不超過總建筑面積 2%的比例建設商業(yè)用房，計入建設成本，房屋產權為國有，由所在地區(qū)政府負責管理，其經營收益在扣除管理維護成本后主要用于補貼經濟適用住房小區(qū)的物業(yè)管理支出。”
對內容有疑問，可立即反饋反饋
按建筑面積，也就是房產證上標的面積。收費標準分兩大類，一般小區(qū)與高檔小區(qū)。經濟適用房小區(qū)業(yè)主享受小區(qū)物業(yè)補貼，物業(yè)費是減免的，業(yè)主只交補貼后剩余部分。
物業(yè)費一般按房產證記載的建筑面積收取，根據雙方合同中的約定執(zhí)行，交房前由開發(fā)商進行繳納，實際收房后次月開始由購房者進行繳納。物業(yè)費按業(yè)主的產權面積計算，產權證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費。
-
物業(yè)是按什么面積收費？物業(yè)管理費的收費標準，是根據業(yè)主的產權面積來進行收費，也就是包含了實際的居住使用面積+公攤面積來進行計算的，不是根據實際的使用面積來收費的。產權證書上面的面積是多少，就根據數據乘以物業(yè)費的單價乘以12個月，就是一年的物業(yè)管理費。
2020.11.20 540 -
物業(yè)費按照建筑面積收取的依據物業(yè)費按照建筑面積收取的依據如下： 1、房產證未辦理以前，以商品房買賣合同中約定的建筑面積計算； 2、房產證辦理以后，以實測后的建筑面積收取物業(yè)管理費。 物業(yè)費的收取時間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手續(xù)之日起開始計算；
2021.12.11 3,925 -
物業(yè)費按照建筑面積收取的依據是什么物業(yè)費按照建筑面積收取的依據主要是國家物業(yè)管理條例的相關規(guī)定，主要是：物業(yè)費按照同一比例與各戶套內面積的乘積計入業(yè)主的房產面積中。故而每戶所承擔的公共面積也因各戶套內面積的不同而有所差別。
2020.08.06 988
-
物業(yè)費按照什么面積收取
物業(yè)費的收取分兩種情況，房產證未辦理以前,以商品房買賣合同中約定的建筑面積計算;房產證辦理以后，以實測后的建筑面積收取物業(yè)管理費。物業(yè)費的收取時間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手續(xù)
2022-05-28 15,340 -
物業(yè)費按什么面積收？
物業(yè)費的收取分兩種情況，房產證未辦理以前,以商品房買賣合同中約定的建筑面積計算;房產證辦理以后，以實測后的建筑面積收取物業(yè)管理費。 物業(yè)費的收取時間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手
2022-05-30 15,340 -
物業(yè)費按什么面積收
物業(yè)費的收取分兩種情況，房產證未辦理以前,以商品房買賣合同中約定的建筑面積計算;房產證辦理以后，以實測后的建筑面積收取物業(yè)管理費。物業(yè)費的收取時間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手續(xù)
2022-05-27 15,340 -
物業(yè)費按什么面積收費的
物業(yè)費的收取分為兩種情況，在辦理房產證之前，根據商品房銷售合同約定的建筑面積計算；產權證書辦理后，按實測建筑面積收取物業(yè)管理費。物業(yè)費的收費時間也分為兩種情況。按約定日期辦理建筑收費手續(xù)的，自辦理建筑
2022-01-04 15,340
-
01:31
物業(yè)費按什么面積收取根據物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,216 2021.04.25 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,044 2022.05.11 -
00:58
南京營業(yè)執(zhí)照注冊怎么辦理南京營業(yè)執(zhí)照注冊辦理的流程如下：1、準備以下證件、材料：公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；全體股東簽署的公司章程；法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件，執(zhí)行董事和監(jiān)事的任職文件、股東和法定代表人的身份證復印件、授權委托書
3,426 2022.04.17
