如果房屋租賃合同沒有備案是否有效
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房屋租賃合同未備案有效。是否備案并不影響租賃合同的效力。我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
房屋租賃合同未備案有效。當(dāng)事人訂立租賃合同應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)。但未辦理手續(xù)的，不影響合同的效力。依法成立的房屋租賃合同具有法律效力。
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沒有備案房屋租賃合同有效嗎沒有備案的房屋租賃合同，具備意思表示真實(shí)等要件，是有效的。備案并不是房屋租賃合同生效的條件。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律
2021.03.29 114 -
房屋租賃合同沒有備案是否有法律效力房屋租賃合同沒有備案有法律效力，但不得對(duì)抗善意第三人。雙方當(dāng)事人就房屋租賃合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)生效。房屋租賃合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進(jìn)行備案登記不影響合同的法律效力。
2021.03.22 160 -
房屋租賃合同未經(jīng)備案是否有效房屋租賃合同未經(jīng)備案有效，但不得對(duì)抗善意第三人。雙方當(dāng)事人就房屋租賃合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)生效。房屋租賃合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進(jìn)行備案登記不影響合同的法律效力。
2021.01.22 123
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合同沒備案房屋租賃合同是否有效
合同雖然未經(jīng)登記，但它仍然有效，對(duì)雙方當(dāng)事人仍然具有法律約束力，雙方當(dāng)事人仍然要全面地履行合同中約定的義務(wù)。房屋合同不是說一定要拿去登記備案才會(huì)有法律效力產(chǎn)生，只要是雙方根據(jù)自己意愿平等原則簽訂的，那
2022-09-16 15,340 -
沒有備案租賃合同是否有效？
沒有備案的租賃合同一般情況下有效，當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用
2022-06-05 15,340 -
房屋租賃備案是否有效
房屋租賃合同備案分為兩種，一種是居住性用房，一種是非居住性用房，前一種都是個(gè)人出租居家過日子用的房子，這一類房子你不去備案無所謂，但是稅務(wù)會(huì)不會(huì)找你聊聊我不知道，因?yàn)檫@必定主要的管理者在街道辦事處，要
2022-08-13 15,340 -
房屋租賃合同未經(jīng)備案是否有效？
我國城市房屋租賃實(shí)行登記備案制度，《城市房地產(chǎn)管理法》對(duì)此有明確規(guī)定，但屬于管理性規(guī)定，并非效力性強(qiáng)制性規(guī)定，不能作為房屋租賃合同的生效條件，故房屋租賃合同未登記備案的，其有效性不受影響。 若當(dāng)事人約
2022-05-09 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,326 2022.05.11
