如何買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋
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根據(jù)法律的規(guī)定，農(nóng)村房屋在同村村民之間是可以轉(zhuǎn)讓的，但是按照一定程序進(jìn)行。下面我將簡(jiǎn)要地說(shuō)一下買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋的流程：一、房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書(shū)面同意。二、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。三、應(yīng)提交戶口簿、及土地證、等相關(guān)材料的原件。四、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵、是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施。五、應(yīng)訂立書(shū)面、并辦理審批、過(guò)戶等手續(xù)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)由相關(guān)職能部門(mén)審批，并辦理“證”或“集體土地使用證”的過(guò)戶更名手續(xù)；還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門(mén)依法辦理“房產(chǎn)證”的過(guò)戶更名手續(xù)。
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買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋的流程： 一、房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書(shū)面同意。 二、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 三、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。 四、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵、是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施。 五、應(yīng)訂立書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同、并辦理審批、過(guò)戶等手續(xù)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)由相關(guān)職能部門(mén)審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過(guò)戶更名手續(xù)；還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門(mén)依法辦理“房產(chǎn)證”的過(guò)戶更名手續(xù)。
買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋首先需要經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意，如果是共同所有的房屋，還需要經(jīng)過(guò)房屋其他共有人同意；其次提交相應(yīng)資料原件，到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)查看房屋產(chǎn)權(quán)是否有瑕疵；最后需要訂立書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同、申請(qǐng)審批、房屋過(guò)戶等手續(xù)。
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農(nóng)村的房屋如何買(mǎi)賣(mài)？合法購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋要求如下：農(nóng)村房屋所依存的是宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購(gòu)房人必須是該村民集體成員，城市居民不具備購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋的主體資格。售房者的主體資格合格：賣(mài)房人必須對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。如果房屋共有人員要
2020.03.23 311 -
農(nóng)村房屋如何買(mǎi)賣(mài)有效根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，流程如下： (一)雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同； (二)向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； (三)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估； (四)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定
2020.05.13 246 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶根據(jù)當(dāng)前法律規(guī)定，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記。因?yàn)檗r(nóng)村房屋的所有者只是對(duì)房屋所占用的宅基地、農(nóng)村集體建設(shè)用地享有使用權(quán)，買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋的要進(jìn)行使用權(quán)的確權(quán)登記，辦理宅基地使用權(quán)人的變更登記。同時(shí)農(nóng)村房屋過(guò)戶需要雙方當(dāng)事人的戶口都屬于
2022.04.12 950
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農(nóng)村房屋如何買(mǎi)賣(mài)?
根據(jù)法律的規(guī)定，農(nóng)村房屋在同村村民之間是可以轉(zhuǎn)讓的，但是按照一定程序進(jìn)行。下面我將簡(jiǎn)要地說(shuō)一下買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋的流程：一、房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書(shū)面同意。二、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。三
2022-08-27 15,340 -
農(nóng)村房屋如何買(mǎi)賣(mài)
買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋的流程： 一、房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書(shū)面同意。 二、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 三、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。 四、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)查看房
2022-05-22 15,340 -
如何買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村的房屋
農(nóng)村房屋的有效買(mǎi)賣(mài)需要出賣(mài)人和買(mǎi)受人是同一個(gè)村莊的村民。買(mǎi)受人符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，出售的房屋建設(shè)合法，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)行為應(yīng)當(dāng)報(bào)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。
2021-11-05 15,340 -
要如何買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋
根據(jù)法律的規(guī)定，農(nóng)村房屋在同村村民之間是可以轉(zhuǎn)讓的，但是按照一定程序進(jìn)行。下面我將簡(jiǎn)要地說(shuō)一下買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋的流程：一、房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書(shū)面同意。二、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。三
2022-09-04 15,340
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01:08
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如何寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款
828 2022.05.27 -
01:29
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購(gòu)買(mǎi)宅基地。再次，所購(gòu)買(mǎi)的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過(guò)農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決
3,073 2022.04.17 -
01:03
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買(mǎi)賣(mài)宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,553 2022.04.17
