農(nóng)村廢棄土地建設(shè)廠房大棚是否屬于違法行為？
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在我國(guó),對(duì)于建設(shè)用地的使用有著嚴(yán)格的規(guī)定。首先,我國(guó)通過制定土地利用總體規(guī)劃來明確土地用途分類,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地等三種類型。其次,為了保護(hù)耕地資源,我國(guó)對(duì)建設(shè)用地的總量實(shí)施了有效控制,并嚴(yán)禁將農(nóng)用地擅自轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。任何個(gè)人或組織在未經(jīng)過相關(guān)主管部門審批的情況下,都無權(quán)擅自在土地上進(jìn)行建筑活動(dòng)。如果擅自修建的房屋違反了法律法規(guī)的規(guī)定,相關(guān)部門就有權(quán)采取強(qiáng)制性措施予以拆除。
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問題解答： 農(nóng)村建設(shè)用地建廠房的，如果建設(shè)人辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)，則其不屬于違建；在沒有辦理審批手續(xù)或沒有獲批準(zhǔn)的情況下建造的廠房，屬于違建。
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