1、依據(jù)《民事訴訟法》第34條第（1）項(xiàng)的規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛，應(yīng)由房屋所在地人民法院管轄。處理房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛的法律依據(jù)主要是《國(guó)有土地上房屋征收一與補(bǔ)償條例》。 2、由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，城市需要不斷擴(kuò)建、改造和改建，就不可避免地涉及城市私有住房和城市郊區(qū)農(nóng)村房屋的拆遷問(wèn)題，房屋拆遷安置補(bǔ)償合同的爭(zhēng)議也就越來(lái)越多?！兑?guī)定》此次修改將房屋拆遷安置補(bǔ)償合同爭(zhēng)議作為一個(gè)獨(dú)立的第只級(jí)案由進(jìn)行規(guī)定。需要注意的是，只有拆遷人與被拆遷人已經(jīng)簽訂合同，因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，才一適用本案由。拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議發(fā)生糾紛的，只能向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決，不屬于民事案件，不適用本案由。另，涉及軍隊(duì)房地產(chǎn)拆遷安置糾紛，不屬于人民法院主管工作范圍，不應(yīng)受理也就自然不涉及本案由的適用問(wèn)題。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 　　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。