沒(méi)有土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度之前，沒(méi)有土地使用權(quán)證的房屋所有權(quán)證一般具有法律效力。實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度，土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證合二為 一，就并不存在只有房屋所有權(quán)證，沒(méi)有土地使用證的情況。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條的規(guī)定，下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、樹(shù)林所有權(quán)； （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)； （五）建設(shè)用地使用權(quán)； （六）宅基地使用權(quán)； （七）海域使用權(quán)； （八）地役權(quán)； （九）抵押權(quán)； （十）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)； （五）建設(shè)用地使用權(quán)； （六）宅基地使用權(quán)； （七）海域使用權(quán)； （八）地役權(quán)； （九）抵押權(quán)； （十）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無(wú)法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系。
房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證的區(qū)別是：土地使用證登記的對(duì)象為土地，而房權(quán)證登記的對(duì)象為商品房。
-
土地使用權(quán)是房屋所有權(quán)嗎?土地使用權(quán)人不一定是房屋所有權(quán)人。我國(guó)法律規(guī)定，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)變動(dòng)以登記為主，只有在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記或變更，房屋物權(quán)才會(huì)發(fā)生變動(dòng)。
2021.04.05 244 -
國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證有什么區(qū)別《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。 房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對(duì)其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益
2020.07.04 314 -
房屋所有權(quán)證土地使用證去哪里辦理房屋所有權(quán)證土地使用證的辦理地點(diǎn)是到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局辦理即可，同時(shí)應(yīng)攜帶好辦理證件時(shí)需要的材料。房屋土地使用證與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)完全不同的概念，土地使用證是業(yè)主合法使用土地的證明，而房屋產(chǎn)權(quán)證是業(yè)主對(duì)房屋的所有權(quán)的證明。當(dāng)然，自2015年3月
2020.06.24 308
-
只有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，房屋所有權(quán)一致嗎？
1、一般情況下，要先有土地使用權(quán)證才會(huì)有房屋所有權(quán)證，這個(gè)順序不會(huì)變的！ 2、你既然有房屋所有權(quán)證，說(shuō)明你們那的土地和房屋是統(tǒng)一管理的。所謂統(tǒng)一管理就是說(shuō)房屋部門既管房子又管土地，這樣你的產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有
2022-03-31 15,340 -
只有房屋所有權(quán)證, 房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證, 房屋所有權(quán)一致嗎
1、一般情況下，要先有土地使用權(quán)證才會(huì)有房屋所有權(quán)證，這個(gè)順序不會(huì)變的！2、你既然有房屋所有權(quán)證，說(shuō)明你們那的土地和房屋是統(tǒng)一管理的。所謂統(tǒng)一管理就是說(shuō)房屋部門既管房子又管土地，這樣你的產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有房
2022-02-11 15,340 -
沒(méi)有土地使用權(quán)證的房屋所有權(quán)證的效力如何
在實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度之前，沒(méi)有土地使用權(quán)證的房屋所有權(quán)證一般具有法律效力。實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度，土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證合二為 一，就并不存在只有房屋所有權(quán)證，沒(méi)有土地使用證的情況。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登
2022-05-11 15,340 -
沒(méi)有土地使用權(quán)證的房屋所有權(quán)證怎么辦
在實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度之前，沒(méi)有土地使用權(quán)證的房屋所有權(quán)證一般具有法律效力。實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度，土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證合二為 一，就并不存在只有房屋所有權(quán)證，沒(méi)有土地使用證的情況。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登
2022-06-05 15,340
-
01:02
沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,149 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,360 2022.04.17 -
01:06
房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫(xiě)有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁(yè)內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用
6,478 2022.11.21
