房屋采光不足購房人可以要求退房嗎
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所購房屋采光不足是否能夠退房要分情況：如果在買房子的時候，出售人隱瞞了房子采光不足的事實(shí)，導(dǎo)致買受人沒有發(fā)現(xiàn)這一事實(shí)的，可以退房；如果買受人買房屋時，已經(jīng)了解到這一情況，版納是不可以的退房的。根據(jù)《民法典》第六百一十條規(guī)定，因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。
《民法典》第六百一十條因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。
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所購房屋采光不足，不可以退房。因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格，買受人要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持。但是采光不足不符合退房要求。
房屋采光不足能不能要求退房，要依據(jù)雙方簽訂的房屋買賣合同而定，如果買賣合同中有明確約定采光問題的，就可以退房。
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購買期房的可不可以要求退房購買期房的能要求退房，和開發(fā)商協(xié)商一致或者承擔(dān)違約責(zé)任即可解除合同。期房就是不能立即交付的房屋。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售，所簽訂的合同則沒有法律效力，業(yè)主有權(quán)要求退房。
2020.10.13 133 -
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所購房屋采光不足是否有權(quán)退房
在一般情形下，所購房屋采光不足并沒有權(quán)利退房。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條的規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體
2022-06-02 15,340 -
采光不足退房能否退
根據(jù)法律規(guī)定，購房者享有一些法定的退房權(quán)利，諸如：購房合同被撤銷而導(dǎo)致退房，套型誤差而導(dǎo)致退房，面積誤差而導(dǎo)致退房，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致退房，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格而導(dǎo)致退房等等，當(dāng)然，除此之外，購房者
2022-03-19 15,340 -
只收到房屋認(rèn)購書可以要求退房嗎
要看情況。若購房者反悔，拒絕簽訂正式的買賣合同，則不退還定金。如果開發(fā)商違約，不能在約定時間內(nèi)簽訂正式的銷售合同，將承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。如因不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致商品房買賣合同未訂立，出賣人應(yīng)
2021-11-16 15,340 -
如果購房者和購房人面積不一致，可以要求退房嗎
（一）面積誤差比絕對值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意
2022-02-21 15,340
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房貸下不來，可以要求退首付嗎房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,711 2022.04.15 -
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購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17 -
00:58
可以嗎定金房屋退定金是指的為了保證合同的履行所付出的一定的擔(dān)保。在房屋買賣中，開發(fā)商往往會要求購房者繳納一定金額的定金。繳納了定金之后，如果是購房者不履行義務(wù)，那么開發(fā)商可以不退還定金。如果購房者履行了義務(wù)，但是開發(fā)商違約的，那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)向購房者雙倍返還定
1,229 2022.04.17
