離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)以平均分割為原則，首先需要確定該房產(chǎn)是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)，如果不是則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在平均分割原則下，還需要遵守自愿原則、公序良俗原則。當(dāng)事人可以自愿協(xié)商關(guān)于該房產(chǎn)的處理方案，如果協(xié)商不成可以去人民法院起訴。因當(dāng)事人過錯(cuò)離婚的，無過錯(cuò)方可以要求過錯(cuò)方損害賠償。

首先，要看房屋是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)，如果是，則屬于購買方，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則考慮房子的具體情況并適用夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定來分配。同時(shí)，還要遵守以下原則：1.男女平等原則；2.保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則；3.尊重當(dāng)事人意愿原則等。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。