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住房公積金貸款必須滿足的條件有哪些

2023-02-09 01:17

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專業(yè)分析:

住房公積金貸款要滿足什么條件,主要內(nèi)容如下: 1、借款人具有完全民事行為能力; 2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份; 3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上; 5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議; 6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾; 7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金; 8、借款人同意辦理住房抵押和保險; 9、購買商品住房的,應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料; 10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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天津東方律師事務(wù)所

住房公積金貸款要滿足的條件是:借款人已參加住房公積金制度,夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;借款人具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;借款人信用良好,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、貸款人需要根據(jù)本市的要求,足額繳納住房公積金一年以上,有穩(wěn)定的職業(yè)收入,且個人信用良好;2、貸款人需要符合住房公積金的提取要求;3、貸款人需要有所需規(guī)定比例的自籌資金;4、貸款人需要有購買自住住房的合法合同或者是協(xié)議。

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